绿色建筑项目策划与管理合同

绿色建筑项目策划与管理合同合同编号：__________甲方（策划方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（管理方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“绿色建筑项目”指符合国家绿色建筑评价标准，以节能、环保、可持续发展为核心理念的建筑项目。1.1.2“策划方”指甲方在本合同中承担绿色建筑项目策划工作的主体。1.1.3“管理方”指乙方在本合同中承担绿色建筑项目管理工作的主体。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目策划与管理过程中的权利、义务和责任。2.2本合同范围包括以下内容：2.2.1绿色建筑项目的策划、设计、施工、验收等阶段。2.2.2绿色建筑项目的投资、融资、运营、维护等环节。第三章甲方的权利与义务3.1甲方享有以下权利：3.1.1对乙方提供的绿色建筑项目策划与管理方案进行审核、批准。3.1.2对乙方在项目实施过程中出现的问题进行监督、指导。3.1.3按照约定支付乙方的服务费用。3.2甲方承担以下义务：3.2.1提供真实、完整的项目背景资料，包括但不限于项目概况、投资预算、设计要求等。3.2.2配合乙方完成绿色建筑项目的策划与管理工作。第四章乙方的权利与义务4.1乙方享有以下权利：4.1.1对甲方提供的项目背景资料进行审核、确认。4.1.2按照约定收取甲方支付的服务费用。4.1.3对项目实施过程中出现的问题提出改进建议。4.2乙方承担以下义务：4.2.1根据甲方要求，制定绿色建筑项目策划与管理方案。4.2.2按照约定的时间节点，完成项目的策划与管理工作。4.2.3对项目实施过程中出现的问题及时解决，并向甲方报告。第五章项目实施与验收5.1乙方应根据甲方要求，制定绿色建筑项目实施计划，并经甲方批准后执行。5.2乙方应按照实施计划，组织项目的设计、施工、验收等工作。5.3甲方有权对乙方实施的项目进行监督、检查，保证项目符合绿色建筑标准。5.4项目验收合格后，甲方应根据约定支付乙方服务费用。5.5项目验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六章质量控制与安全管理6.1乙方应保证绿色建筑项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2乙方应制定项目质量管理体系，明确各阶段的质量控制措施。6.2.1设计阶段：乙方应保证设计方案符合绿色建筑要求，并对设计文件进行审查。6.2.2施工阶段：乙方应监督施工过程，保证施工质量符合设计要求。6.2.3验收阶段：乙方应协助甲方进行项目验收，保证项目质量合格。6.3乙方应制定项目安全管理制度，保障项目实施过程中的人员安全。6.3.1乙方应负责对项目现场的安全管理，包括但不限于施工现场的安全防护、安全培训等。6.3.2乙方应定期对项目现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第七章环境保护与节能7.1乙方应保证项目实施过程中遵守国家和地方环境保护法律法规。7.2乙方应采取以下措施，实现绿色建筑项目的环境保护目标：7.2.1采用环保建筑材料和设备。7.2.2提高能源利用效率，减少能源消耗。7.2.3加强对废弃物的处理和资源化利用。7.3乙方应定期对项目环境保护情况进行监测，保证项目符合环保要求。第八章项目进度管理8.1乙方应根据甲方要求，制定项目进度计划，并经甲方批准后执行。8.2乙方应保证项目按照进度计划实施，如有变更，应及时通知甲方。8.3乙方应采取以下措施，保障项目进度：8.3.1建立项目进度监控体系，定期对项目进度进行检查。8.3.2对项目进度进行动态调整，保证项目按时完成。8.3.3及时解决项目进度中的问题，避免影响项目整体进度。第九章成本控制与资金管理9.1乙方应制定项目成本控制方案，保证项目成本控制在预算范围内。9.2乙方应采取以下措施，实现项目成本控制：9.2.1对项目成本进行细分，明确各阶段的成本构成。9.2.2制定成本控制措施，降低项目成本。9.2.3定期对项目成本进行分析，及时调整成本控制策略。9.3乙方应协助甲方进行项目资金管理，保证项目资金的合理使用。9.3.1乙方应制定项目资金使用计划，并经甲方批准后执行。9.3.2乙方应定期向甲方报告项目资金使用情况，保证资金使用的合规性。第十章争议解决与合同变更10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议。10.4补充协议与本合同具有同等法律效力，但不违反本合同的约定。10.5本合同的解除或终止，不影响双方已发生的权利义务的履行。第十一章项目交付与售后服务11.1乙方应按照约定的时间节点完成项目交付。11.2乙方应提供以下售后服务：11.2.1项目交付后的技术支持。11.2.2项目交付后的运行维护。11.2.3对甲方提出的问题和需求，乙方应在约定时间内给予响应和解决。11.3乙方应保证提供合格的售后服务，直至甲方满意。第十二章合同期限与终止12.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。12.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。12.3在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面签署终止协议。12.4合同终止后，双方应按照约定进行项目交付和售后服务。第十三章违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。13.2违约责任包括但不限于以下几种形式：13.2.1支付违约金。13.2.2赔偿损失。13.2.3继续履行合同。13.3甲方未能按照约定支付乙方服务费用的，乙方有权暂停项目实施，直至甲方支付欠款。13.4乙方未能按照约定完成项目实施或提供合格的售后服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。第十四章保密与知识产权14.1甲乙双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密。14.2乙方在项目实施过程中产生的知识产权，归乙方所有。14.3甲方在项目实施过程中提供的知识产权，归甲方所有。14.4未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密或侵犯对方的知识产权。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。15.2本合同的修改、补充均须书面进行，经双方签署后生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（策划方）：________________授权代表：_____________