民宿租用合同模板

民宿租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民宿，乙方有意租用该民宿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施及设备，不得损坏。

4.3乙方在使用过程中，如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

1.民宿租赁房屋清单

2.民宿租赁押金收据

3.民宿租赁物品清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民宿，乙方有意租用该民宿，为保障租赁双方的合法权益，确保租赁物及服务的质量，丙方作为专业服务方提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的民宿，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在租赁期限内，负责租赁物的日常维护、清洁、维修等工作，并按照约定收取服务费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规则，爱护公共设施及设备。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照约定使用租赁物。

5.2乙方应按照约定支付租金，并按时支付给丙方相关服务费用。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏公共设施及设备。

5.4乙方应遵守租赁物的使用规则，不得从事违法活动。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的日常维护、清洁、维修等工作，确保租赁物的正常使用。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

6.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方遵守使用规则。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

8.3乙方不得在租赁期间对租赁物进行任何形式的改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、附件

1.民宿租赁房屋清单

2.民宿租赁物品清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁物的正常使用，提高租赁物的使用价值。

2.提供专业服务，确保租赁物的维护和清洁工作得到有效执行。

3.规范租赁关系，减少纠纷，提高租赁双方的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的所有权，维护甲方合法权益。

2.规范租赁关系，降低租赁风险。

3.提高租赁物的使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋租用方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅，乙方有意租用该住宅，为提供专业的物业管理服务，确保住宅的安全、清洁和居住舒适度，丙方作为物业管理方提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的住宅，以下简称“租赁住宅”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应向乙方收取物业管理服务费，具体费用及支付方式另行约定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有租赁住宅的使用权，有权按照约定使用租赁住宅。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、清洁维护、设施维修等。

4.4乙方应按照约定支付租金和物业管理服务费。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁住宅的物业管理服务，确保住宅的安全、清洁和居住舒适度。

5.2丙方有权要求乙方遵守住宅的使用规则，不得损坏公共设施及设备。

5.3丙方有权对乙方使用租赁住宅的情况进行检查，确保乙方遵守使用规则。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有租赁住宅的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁住宅。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁住宅恢复原状。

6.3甲方应保证租赁住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任

7.1甲方未保证租赁住宅权属清晰或存在法律纠纷的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方未提供合格物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费总额的____%。

7.3乙方未按约定支付租金或物业管理服务费的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁住宅转租、转借给他人。

8.2乙方不得在租赁住宅内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

8.3乙方不得在租赁期间对租赁住宅进行任何形式的改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、附件

1.租赁住宅清单

2.住宅使用规则

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的居住权益得到充分保障，享有舒适的居住环