房租转让合同模板6

房租转让合同模板6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：____________________。现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权益

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应予优先考虑。双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、房屋维修与保养

1.房屋及附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修和保养。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）房屋及附属设施存在安全隐患，未及时修复的，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应责任；

（3）房屋及附属设施损坏，未及时通知甲方的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：____________________。现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权益

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应予优先考虑。双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、第三方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为乙方租赁行为的担保。

2.在租赁期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、修复房屋损坏等。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方履行完毕本合同约定的义务，丙方保证金无息退还。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

2.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，收回房屋，并要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务，支付相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，不得进行任何违反法律法规的行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方房屋的出租收益。通过设定严格的违约责任和担保条款，甲方可以在乙方违约时及时采取措施，维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在为乙方的租赁行为提供保障，增强乙方的信用度。同时，丙方的担保责任也有利于甲方在乙方违约时，迅速采取补救措施，减少损失。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，促进租赁关系的稳定。通过引入第三方担保，进一步增强了合同的履行保障，实现了甲乙双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，该商铺已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：____________________。现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的全部权益

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲乙双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、商铺交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构、用途。

五、第三方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为乙方租赁行为的担保。

2.在租赁期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、修复商铺损坏等。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方履行完毕本合同约定的义务，丙方保证金无息退还。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并确保商铺符合租赁要求。

2.乙方有权在商铺租赁期间，依法使用商铺进行经营活动。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，提出合理的装修请求，并经甲方同意后进行。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得干涉乙方在商铺内的正常经营活动，不得无故要求乙方提前解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.商铺平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在