2024年居间条款指南：合同中介职责与权益保护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间条款指南：合同中介职责与权益保护本合同目录一览1.居间条款定义与范围1.1居间条款的定义1.2居间条款的范围2.合同中介的职责2.1合同中介的主要职责2.2合同中介的次要职责3.合同中介的权益保护3.1合同中介权益的保障措施3.2合同中介权益的保护范围4.合同中介的义务与责任4.1合同中介的主要义务4.2合同中介的责任承担5.合同中介的服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间6.合同中介的保密义务6.1保密义务的内容6.2保密义务的期限7.合同中介的违约处理7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担8.合同中介的解除与终止8.1解除与终止的条件8.2解除与终止的程序9.合同中介的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同中介的法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同中介的权益转让11.1权益转让的条件11.2权益转让的程序12.合同中介的义务传承12.1义务传承的条件12.2义务传承的程序13.合同中介的权益保障措施13.1权益保障措施的实施13.2权益保障措施的有效性14.合同中介的合规性要求14.1合规性要求的制定14.2合规性要求的遵守第一部分：合同如下：1.居间条款定义与范围1.1居间条款的定义本合同中的居间条款是指中介方在委托方和交易方之间提供中介服务，协助双方达成交易并完成交易的条款。1.2居间条款的范围居间条款的范围包括但不限于：提供交易信息、介绍交易机会、协助谈判、促成交易、提供交易咨询等。2.合同中介的职责2.1合同中介的主要职责合同中介的主要职责包括：提供真实、准确的交易信息，介绍交易机会，协助委托方和交易方进行谈判，促成交易的达成，提供交易咨询等。2.2合同中介的次要职责合同中介的次要职责包括：提供交易相关的市场信息，协助委托方和交易方解决交易过程中的问题，提供交易后的服务等。3.合同中介的权益保护3.1合同中介权益的保障措施3.2合同中介权益的保护范围合同中介权益的保护范围包括但不限于：中介方的知识产权，中介方的商业秘密，中介方的合法权益等。4.合同中介的义务与责任4.1合同中介的主要义务合同中介的主要义务包括：提供真实、准确的交易信息，介绍交易机会，协助委托方和交易方进行谈判，促成交易的达成，提供交易咨询等。4.2合同中介的责任承担合同中介的责任承担包括但不限于：因中介方原因导致交易失败的，中介方应承担相应的赔偿责任；中介方未履行合同义务的，中介方应承担相应的违约责任等。5.合同中介的服务费用5.1服务费用的计算方式服务费用根据中介方提供的服务内容和服务成果进行计算，具体计算方式由双方在合同中约定。5.2服务费用的支付时间服务费用的支付时间由双方在合同中约定，一般情况下，服务费用在交易成功后支付。6.合同中介的保密义务6.1保密义务的内容合同中介的保密义务包括：不得泄露委托方和交易方的商业秘密，不得泄露交易的敏感信息，不得泄露合同内容等。6.2保密义务的期限保密义务的期限由双方在合同中约定，一般情况下，保密义务的期限为合同终止后的一年。7.合同中介的违约处理7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按照约定提供服务，提供的服务不符合约定标准，泄露委托方和交易方的商业秘密，未履行保密义务等。7.2违约责任的承担违约责任包括但不限于：违约方应向守约方支付违约金，违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，违约方应承担因违约导致的其他损失等。8.合同中介的解除与终止8.1解除与终止的条件解除与终止的条件包括但不限于：合同到期，双方协商一致解除或终止合同，合同中介未能按照约定提供服务，合同中介严重违约等。8.2解除与终止的程序解除与终止的程序包括但不限于：双方协商一致，书面通知对方解除或终止合同，办理相关手续，解除或终止合同后，合同中介应按照约定履行相关义务等。9.合同中介的争议解决9.1争议解决的途径争议解决的途径包括但不限于：双方协商解决，请求第三方调解，提交仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼等。9.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内，超过六个月的一方丧失争议解决的权利。10.合同中介的法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同中介的权益转让11.1权益转让的条件权益转让的条件包括但不限于：合同中介与第三方达成转让协议，转让不得损害委托方和交易方的利益，合同中介应书面通知委托方和交易方等。11.2权益转让的程序权益转让的程序包括但不限于：合同中介与第三方签订转让协议，合同中介书面通知委托方和交易方，合同中介协助第三方履行合同义务等。12.合同中介的义务传承12.1义务传承的条件义务传承的条件包括但不限于：合同中介与第三方达成传承协议，传承不得损害委托方和交易方的利益，合同中介应书面通知委托方和交易方等。12.2义务传承的程序义务传承的程序包括但不限于：合同中介与第三方签订传承协议，合同中介书面通知委托方和交易方，合同中介协助第三方履行合同义务等。13.合同中介的权益保障措施13.1权益保障措施的实施权益保障措施的实施包括但不限于：合同中介应按照约定提供服务，合同中介应履行保密义务，合同中介应履行合同义务等。13.2权益保障措施的有效性权益保障措施的有效性包括但不限于：合同中介按照约定提供服务，合同中介履行保密义务，合同中介履行合同义务等。14.合同中介的合规性要求14.1合规性要求的制定合规性要求的制定包括但不限于：遵守相关法律法规，遵守行业规范，遵守合同约定等。14.2合规性要求的遵守合规性要求的遵守包括但不限于：合同中介应按照法律法规和行业规范提供服务，合同中介应按照合同约定履行义务等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，参与或可能参与本合同交易过程的个体或组织。第三方可以是委托方或交易方的合作伙伴、关联公司、或其他利益相关者。1.2第三方分类第三方可分为参与型第三方和观察型第三方。参与型第三方直接参与交易过程，对交易结果有影响；观察型第三方不直接参与交易过程，但对交易过程进行监督或评价。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、参与程度和合同约定进行确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。2.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场环境变化等因素进行调整。调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.第三方权益与义务3.1第三方权益第三方权益包括但不限于：获得合同约定的权益，保护商业秘密，享有合同约定的权利等。3.2第三方义务第三方义务包括但不限于：履行合同约定的义务，遵守相关法律法规，遵守行业规范等。4.第三方介入后的合同修正4.1第三方介入条件的设定第三方介入条件包括但不限于：第三方符合合同约定的资格，第三方与甲乙双方达成一致，第三方能够提供合同约定的服务或产品等。4.2第三方介入程序的规定第三方介入程序包括但不限于：甲乙双方与第三方协商一致，签订相关协议，第三方履行合同义务等。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于：未按照约定提供服务或产品，提供的服务或产品质量不符合约定标准，泄露商业秘密等。5.2第三方违约责任的承担第三方违约责任包括但不限于：第三方应向甲乙双方支付违约金，第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，第三方应承担因违约导致的其他损失等。6.第三方争议解决6.1争议解决的途径争议解决的途径包括但不限于：双方协商解决，请求中介方调解，提交仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼等。6.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内，超过六个月的一方丧失争议解决的权利。7.第三方合规性要求7.1合规性要求的制定合规性要求的制定包括但不限于：遵守相关法律法规，遵守行业规范，遵守合同约定等。7.2合规性要求的遵守合规性要求的遵守包括但不限于：第三方应按照法律法规和行业规范提供服务或产品，第三方应按照合同约定履行义务等。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，甲乙双方应履行合同约定的责任。8.2第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系基于中介服务合同，中介方应履行合同约定的义务，第三方应支付中介费用等。9.第三方介入后的合同履行监督9.1监督机构的设立甲乙双方可设立监督机构，对第三方履行合同情况进行监督。监督机构可由甲乙双方和中介方组成。9.2监督机构的职责监督机构职责包括但不限于：监督第三方履行合同情况，协调解决合同履行中的问题，评估第三方履约能力等。10.第三方介入后的合同变更10.1合同变更的条件合同变更条件包括但不限于：合同履行情况发生变化，市场环境发生变化，甲乙双方协商一致等。10.2合同变更的程序合同变更程序包括但不限于：甲乙双方协商一致，签订变更协议，履行变更协议等。11.第三方介入后的合同终止与解除11.1合同终止与解除的条件合同终止与解除的条件包括但不限于：合同到期，甲乙双方协商一致终止或解除合同，第三方违约等。11.2合同终止与解除的程序合同终止与解除的程序包括但不限于：甲乙双方协商一致，签订终止或解除协议，办理相关手续等。12.第三方介入后的合同继承与转让12.1合同继承的条件合同继承的条件包括但不限于：合同方死亡或破产，合同方将其合同权益转让给继承人等。12.2合同转让的程序合同转让程序包括但不限于：合同方与受让人签订转让协议，合同方书面通知甲乙双方，受让人履行合同义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中介服务合同详细规定中介方的服务内容、服务标准、服务期限等相关事项。附件2：居间条款指南详细说明居间条款的定义、范围、履行方式等。附件3：第三方参与合同详细规定第三方介入的条件、程序、权益与义务等。附件4：合同履行监督机构设立协议详细规定监督机构的组成、职责、运作方式等。附件5：合同变更协议详细规定合同变更的条件、程序、变更后的条款等。附件6：合同终止与解除协议详细规定合同终止与解除的条件、程序、后续处理等。附件7：合同继承与转让协议详细规定合同继承与转让的条件、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定提供服务或产品2.提供服务或产品质量不符合约定标准3.泄露商业秘密4.未履行合同约定的义务5.未遵守相关法律法规和行业规范违约责任认定标准：1.违约金：根据合同金额和违约程度确定。2.损失赔偿：根据实际损失金额和违约程度确定。3.合同解除：严重违约可能导致合同解除。示例说明：如中介方未按照约定提供服务，导致交易失败，中介方应支付违约金并赔偿甲乙双方的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间条款：指中介方在委托方和交易方之间提供中介服务，协助双方达成交易并完成交易的条款。2.第三方：指除甲乙双方之外的，参与或可能参与本合同交易过程的个体或组织。3.违约：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、损失赔偿、合同解除等。5.合同履行：指合同各方按照约定履行合同义务的行为。6.法律法规：指