不予退款租赁合同模板

不予退款租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物为房屋，具体地址为_________。

1.3乙方租赁房屋的用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋押金及应缴纳的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋现状描述；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋管理方，负责房屋的日常维护与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物为房屋，具体地址为_________。

1.3乙方租赁房屋的用途为_________。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于房屋设施的维修、清洁、安全保障等。

2.2丙方有权对房屋进行必要的管理活动，包括但不限于房屋检查、设施更换等，且乙方应予以配合。

2.3丙方应保证房屋的出租符合相关法律法规，并对房屋租赁合同进行监督，确保甲乙双方的权益不受侵害。

2.4丙方有权根据房屋的实际使用情况，提出合理化的管理建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

4.2乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋押金及应缴纳的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

7.2甲方有权要求丙方提供房屋的维护与管理服务，并有权对丙方提供的服务进行监督。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入旨在确保房屋租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方的权益，同时提高房屋的使用效率。

11.2丙方作为专业的房屋管理方，能够提供更专业、更全面的服务，减少甲乙双方的纠纷，提高租赁双方的满意度。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋的所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保甲方在合同中的利益得到充分保障。

12.2甲方的主导地位有助于维护房屋租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信交易，提升租赁市场的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其拥有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）经营，丙方（以下简称“丙方”）作为商铺的物业管理公司，负责商铺的日常运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物为商铺，具体地址为_________。

1.3乙方租赁商铺的用途为_________。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为物业管理公司，负责商铺的日常运营和管理，包括但不限于商铺设施的维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方有权对商铺进行必要的管理活动，包括但不限于商铺检查、设施更换等，且乙方应予以配合。

2.3丙方应保证商铺的出租符合相关法律法规，并对商铺租赁合同进行监督，确保甲乙双方的权益不受侵害。

2.4丙方有权根据商铺的实际使用情况，提出合理化的管理建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

4.2乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除商铺押金及应缴纳的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权对商铺的交付状况进行验收。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权对丙方提供的服务提出改进意见。

6.3乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方和丙方通报。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为商铺的经营方，