惠州市不动产抵押合同模板

惠州市不动产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

惠州市不动产抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于惠州市_________区_________路_________号房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________区_________路_________号

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押担保范围

2.1甲方以其名下抵押物为乙方提供担保，担保范围包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉债务而产生的全部债务本金及利息；

（2）乙方为实现债权而发生的诉讼费、律师费、执行费等费用；

（3）其他因本合同所涉债务而产生的费用。

三、抵押物权利转移

3.1甲方同意在本合同约定的抵押期间内，将抵押物的所有权、使用权、收益权等全部权利转移给乙方。

3.2乙方在抵押期间内对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、抵押期间及还款方式

4.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部债务之日止。

4.2甲方应按下列方式偿还债务：

（1）还款期限：____________________

（2）还款方式：____________________

（3）还款金额：____________________

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还债务；

（3）依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还债务。

5.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权人义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

惠州市不动产抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于惠州市_________区_________路_________号房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为保障甲方的权益，丙方愿意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________区_________路_________号

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押担保范围

2.1甲方以其名下抵押物为乙方提供担保，担保范围包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉债务而产生的全部债务本金及利息；

（2）乙方为实现债权而发生的诉讼费、律师费、执行费等费用；

（3）其他因本合同所涉债务而产生的费用。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还债务的情况下，立即履行担保义务，代为偿还债务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时偿还债务。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

4.3甲方应按时偿还债务，不得擅自处置抵押物。

4.4甲方应保证抵押物的合法合规使用，不得违反相关法律法规。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还债务。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3乙方有权在甲方未按时偿还债务的情况下，要求丙方履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时偿还债务的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与限制

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，不得免除其担保责任。

7.2丙方在本合同约定的担保期限内，不得擅自处置其担保权益。

7.3丙方在本合同约定的担保期限内，不得将担保权益转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1抵押物权属证明；

9.2抵押物评估报告；

9.3其他与本合同有关的文件。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或甲方偿还全部债务后自动终止。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的债务保障，确保甲方的权益不受侵害。

11.2第三方作为担保方，能够增强乙方的信心，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为抵押人和债务人，通过引入第三方担保，能够更好地保障自身权益，降低违约风险。

12.2甲方在合同中享有优先的权利和利益，确保其债务得到妥善处理。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

惠州市不动产抵押贷款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金用于经营或消费，愿意将其名下位于惠州市_________区_________路_________号房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方以获得贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________区_________路_________号

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物面积：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币____________________元整

2.2贷款期限：____________________年

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的贷款债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款的情况下，立即履行担保义务，代为偿还贷款本金及利息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并依法对抵押物进行处置。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

5.2甲方应按时偿还贷款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方应保证抵押物的合法合规使用，不得擅自处置抵押物。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在贷款期间，不得将抵押物出租、出售或以其他方式处分。

七、丙方的责任与限制

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，不得免除其担保责任。

7.2丙方在本合同约定的担保期限内，不得擅自处置其担保权益。

7.3丙方在本合同约定的担保期限内，不得将担保权益转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1抵押物权属证明；

9.2抵押物评估报告；

9.3其他与本合同有关的文件。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或甲方偿还全部债务后自动终止。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为贷款人，通过引入第三方担保，能够有效降低贷款风险，保障自身资金安全。

11.2乙方在合同中享有优先的权利和利益，确保其贷款资金得到妥善管理。