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文档简介
建筑租房协议合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的建筑使用权,并愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该建筑,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的建筑(以下简称“租赁物”)。
2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方需于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.租赁期满或乙方提前解除本协议,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
五、甲方责任
1.甲方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求,不存在权属纠纷。
2.甲方负责租赁物的维修保养,确保租赁物在租赁期间内符合安全、卫生标准。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方责任
1.乙方应按约定用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物,不得损坏、破坏租赁物。
3.乙方应遵守国家和地方相关法律法规,不得从事违法活动。
七、违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。
3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途,造成损失的,应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
附件:
1.租赁物产权证明
2.租赁物现状照片
3.乙方营业执照
4.乙方法定代表人身份证明
5.其他双方认为需要约定的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的建筑使用权,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,乙方愿意承租该建筑,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的建筑(以下简称“租赁物”)。
2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.丙方保证在乙方违约时,无条件承担相应的担保责任。
3.丙方有权要求乙方提供反担保,乙方应在收到丙方通知后____个工作日内提供。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按约定用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.甲方有权要求乙方遵守国家和地方相关法律法规,不得从事违法活动。
3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时,解除本协议,并要求乙方立即腾退租赁物。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物,但不得损害租赁物的结构和功能。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。
3.乙方应爱护租赁物,不得损坏、破坏租赁物。
七、丙方权利与义务
1.丙方有权要求乙方提供反担保,并有权在乙方违约时,要求乙方履行担保责任。
2.丙方有权在乙方提供反担保后,解除担保协议。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
2.丙方未履行担保责任的,乙方应立即向甲方支付赔偿金,丙方应承担连带责任。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.租赁物产权证明
2.租赁物现状照片
3.乙方营业执照
4.乙方法定代表人身份证明
5.丙方营业执照
6.丙方法定代表人身份证明
7.其他三方认为需要约定的文件
第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障,通过丙方的担保,确保乙方按时支付租金,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整,维护甲方的合法权益,同时保障租赁物的合理使用,促进甲乙双方的长期合作关系。通过本协议,甲方在租赁过程中享有更多的权利,同时承担相应的义务,以实现甲方的最大利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融资租赁公司):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的设备使用权,乙方需要该设备用于生产经营,丙方愿意为乙方的融资租赁需求提供资金支持,乙方愿意租赁该设备,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:位于____________________的设备(以下简称“租赁物”)。
2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、融资租赁条款
1.丙方同意向乙方提供融资租赁服务,租赁物所有权归甲方,乙方获得租赁物的使用权。
2.丙方负责提供融资租赁资金,并按照约定收取租金及利息。
3.乙方在租赁期限内,有权按照约定的方式使用租赁物,并承担相应的维护责任。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务,确保租赁物处于良好状态。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应向丙方支付_____%的滞纳金。
六、甲方权利与义务
1.甲方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求,不存在权属纠纷。
2.甲方负责租赁物的维修保养,确保租赁物在租赁期间内符合安全、卫生标准。
3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
七、丙方权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照约定的租金支付计划支付租金。
2.丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付滞纳金、解除租赁合同等。
3.丙方有权在乙方违约时,要求甲方承担相应的责任。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
2.甲方未履行维修保养义务,导致租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
3.丙方未履行融资租赁义务,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.租赁物产权证明
2.租赁物现状照片
3.乙方营业执照
4.乙方法定代表人身份证明
5.丙方营业执照
6.丙方法定代表人身份证明
7.其他三方认为需要约定的文件
乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的合法权益,确保乙方能够以合理成本获得所需设备,并保证设备使用的稳定性和安全性。乙方通过丙方
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