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文档简介

建筑租房协议合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑使用权,并愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该建筑,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.租赁物:位于____________________的建筑(以下简称“租赁物”)。

2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求,不存在权属纠纷。

2.甲方负责租赁物的维修保养,确保租赁物在租赁期间内符合安全、卫生标准。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方责任

1.乙方应按约定用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物,不得损坏、破坏租赁物。

3.乙方应遵守国家和地方相关法律法规,不得从事违法活动。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途,造成损失的,应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

附件:

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑使用权,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,乙方愿意承租该建筑,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.租赁物:位于____________________的建筑(以下简称“租赁物”)。

2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.丙方保证在乙方违约时,无条件承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供反担保,乙方应在收到丙方通知后____个工作日内提供。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权要求乙方遵守国家和地方相关法律法规,不得从事违法活动。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时,解除本协议,并要求乙方立即腾退租赁物。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物,但不得损害租赁物的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.乙方应爱护租赁物,不得损坏、破坏租赁物。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供反担保,并有权在乙方违约时,要求乙方履行担保责任。

2.丙方有权在乙方提供反担保后,解除担保协议。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。

2.丙方未履行担保责任的,乙方应立即向甲方支付赔偿金,丙方应承担连带责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。

附件:

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方营业执照

6.丙方法定代表人身份证明

7.其他三方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障,通过丙方的担保,确保乙方按时支付租金,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整,维护甲方的合法权益,同时保障租赁物的合理使用,促进甲乙双方的长期合作关系。通过本协议,甲方在租赁过程中享有更多的权利,同时承担相应的义务,以实现甲方的最大利益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(融资租赁公司):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的设备使用权,乙方需要该设备用于生产经营,丙方愿意为乙方的融资租赁需求提供资金支持,乙方愿意租赁该设备,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.租赁物:位于____________________的设备(以下简称“租赁物”)。

2.租赁用途:乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可继续续租,续租期限及租金标准另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、融资租赁条款

1.丙方同意向乙方提供融资租赁服务,租赁物所有权归甲方,乙方获得租赁物的使用权。

2.丙方负责提供融资租赁资金,并按照约定收取租金及利息。

3.乙方在租赁期限内,有权按照约定的方式使用租赁物,并承担相应的维护责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务,确保租赁物处于良好状态。

3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应向丙方支付_____%的滞纳金。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求,不存在权属纠纷。

2.甲方负责租赁物的维修保养,确保租赁物在租赁期间内符合安全、卫生标准。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定的租金支付计划支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付滞纳金、解除租赁合同等。

3.丙方有权在乙方违约时,要求甲方承担相应的责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。

2.甲方未履行维修保养义务,导致租赁物损坏的,应承担赔偿责任。

3.丙方未履行融资租赁义务,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。

附件:

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方营业执照

6.丙方法定代表人身份证明

7.其他三方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的合法权益,确保乙方能够以合理成本获得所需设备,并保证设备使用的稳定性和安全性。乙方通过丙方

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