广场项目出租合同模板

广场项目出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的广场项目，甲方同意将上述广场项目的部分或全部出租给乙方使用，乙方同意租赁上述广场项目，双方经友好协商，就广场项目的出租事宜达成如下协议：

一、出租物及租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的广场项目（以下简称“出租物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2出租物的具体租赁范围包括但不限于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金计算方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，共计____个月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、出租物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

3.2乙方应负责出租物的日常维护，确保出租物的正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如需对出租物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租物的合法合规，确保乙方在使用过程中不受法律风险。

4.2甲方应确保出租物在租赁期间符合安全、卫生标准。

4.3甲方有权对出租物的使用情况进行监督检查。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物租赁范围说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的广场项目，甲方同意将上述广场项目的部分或全部出租给乙方使用，为保障甲方权益及项目运营效率，甲方引入丙方作为项目运营管理方，丙方同意参与本项目并承担相应职责。双方经友好协商，就广场项目的出租及运营管理事宜达成如下协议：

一、出租物及租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的广场项目（以下简称“出租物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2出租物的具体租赁范围包括但不限于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金计算方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，共计____个月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方职责与权益

3.1丙方负责出租物的运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全管理等。

3.2丙方有权根据市场情况调整出租物的租金，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对乙方进行日常运营监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对丙方的运营管理进行监督，确保丙方履行本合同约定的职责。

4.2甲方有权要求丙方提供项目运营报告，包括但不限于财务报表、招商情况、物业管理情况等。

4.3甲方有权根据项目运营情况调整丙方的运营管理费用。

4.4甲方享有出租物的所有权，并有权随时收回出租物。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并配合丙方的运营管理。

5.2乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得影响项目运营。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担丙方运营管理费用等。

6.3丙方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于提升广场项目的运营效率，降低甲方运营风险。

9.2丙方具备丰富的市场经验和专业团队，有利于广场项目的长期发展。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有出租物的所有权，有权对丙方的运营管理进行监督，确保甲方权益。

10.2甲方通过引入丙方，实现项目运营的专业化和规范化，降低运营风险，提高项目收益。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物租赁范围说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方授权委托书（如有）

7.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的购物中心，甲方同意将购物中心的部分或全部租赁给乙方使用，为提升购物中心的管理水平和服务质量，甲方引入丙方作为购物中心的管理顾问，丙方同意提供专业管理咨询服务。双方经友好协商，就购物中心租赁及管理咨询服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的购物中心（以下简称“租赁物”）的部分或全部租赁给乙方使用。

1.2出租物的具体租赁范围包括但不限于购物中心内的商铺、停车场、办公区域等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金计算方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，共计____个月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为购物中心的管理顾问，负责提供以下服务：

3.1.1制定购物中心的管理制度和运营策略；

3.1.2协助乙方进行招商、租赁和物业管理；

3.1.3提供市场分析、竞争对手分析和消费者行为分析；

3.1.4定期对购物中心进行评估，并提出改进建议。

3.2丙方有权根据服务内容调整服务方案，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的资料和数据，以支持其服务工作的开展。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供专业管理咨询服务，并享有丙方提供的所有服务成果。

4.2乙方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.3乙方应遵守购物中心的管理制度和运营策略，积极配合丙方的管理工作。

4.4乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的购物中心运营损失。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法合规，确保乙方在使用过程中不受法律风险。

5.2甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，满足乙方使用需求。

5.3甲方有权对丙方的工作进行监督，确保丙方按照合同约定提供服务。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2丙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权益，通过丙方的专业管理咨询服务，提升购物中心的整体运营水平。

9.2乙方通过合同条款保障自身权益，确保丙方提供高质量的服务，实现商业利益的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其权益通过合同条款得到保障，但甲方的主导地位被弱化，以体现乙方作为承租方的核心地位。

10.2弱化甲方的主导地位有利于乙方在购物中心运营中发挥更大作用，提升