合法办公房租赁合同模板

合法办公房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的办公房产权，现愿将该办公房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____________________

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

四、使用范围

4.1乙方仅限于在本合同约定的办公房内从事合法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得损坏、擅自拆除或改变租赁物的设施。

5.2租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修保养。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。

6.3乙方逾期退还租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.办公房产权证明

2.办公房租赁合同

3.银行转账凭证

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的办公房产权，丙方作为中介方，愿意协助甲方将该办公房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____________________

三、第三方责任

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金收取、合同解除等。

3.2丙方应确保乙方具备合法的经营资质和支付能力，并对乙方的经营行为进行监督。

3.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有租金的收取权，并有权要求乙方按时足额支付租金。

4.2甲方有权要求乙方按照租赁物的实际使用情况支付相应的维修费用。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方在合同到期或乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁物。

五、乙方责任

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善使用租赁物，不得损坏、擅自拆除或改变租赁物的设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方逾期退还租赁物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方如因经营不善或违法经营导致租赁物受损，应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公房产权证明

2.办公房租赁合同

3.银行转账凭证

4.甲方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入租赁合同，有助于保障甲乙双方的权益，提高租赁市场的规范化水平。丙方通过监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，减少甲方可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租金的收取、维修费用的支付以及违约责任的承担，降低租赁过程中的风险，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的办公房产权，丙方作为中介方，愿意协助甲方将该办公房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：____________________

三、第三方责任

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金收取、合同解除等。

3.2丙方应确保租赁物的质量符合乙方需求，并对租赁物的状况进行确认。

3.3丙方对租赁物的维修和保养提供必要的技术支持。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方确保租赁物的设施完整、安全。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得押金的无息退还。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方正常经营的需要，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方擅自提高租金或解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公房产权证明

2.办公房租赁合同

3.银行转账凭证

4.甲方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于