期房屋合同模板

期房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方负责房屋及设施的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，维护租赁关系，特邀请____________________作为物业管理方（以下简称“第三方”），三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1第三方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、保养、安全等。

5.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3第三方有权对违反本合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

5.4第三方应保障甲方权益，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的出租权，乙方不得擅自转租、转借或进行其他形式的处分。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及设施。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.4甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情况之一：房屋损坏严重、拖欠租金超过____个月、违反法律法规等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得擅自改动房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

7.4乙方不得干扰其他业主的正常生活，如发生纠纷，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，维护租赁关系的稳定性。甲方作为出租方，享有房屋出租权、监督权和解除合同权，同时承担房屋维护和租金收取等责任。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用房屋，按时支付租金，并对违约行为承担相应责任。第三方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和监督，确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。通过引入第三方，本合同实现了甲方的权益保障和租赁关系的稳定，有利于甲方的长期利益和房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

第三方主体（房地产中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，提供专业服务，特邀请____________________作为房地产中介（以下简称“第三方”），三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责提供房屋买卖咨询服务，包括市场行情、交易流程、法律法规等。

3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程合法、合规。

3.3第三方有权在交易过程中，为乙方争取合理的利益，如价格谈判、付款方式等。

3.4第三方应保障甲乙双方的合法权益，如发现任何一方违约行为，应及时通知并协助解决。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的购买权，甲方不得擅自撤销交易或要求乙方支付违约金。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明，确保房屋无权属争议。

4.3乙方有权要求甲方保证房屋的现有状态与描述一致，如存在虚假陈述，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方有权在交易过程中，要求第三方提供专业意见，以保障乙方的利益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方不得隐瞒房屋的瑕疵或权属问题，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得要求乙方支付不合理费用，如中介费、评估费等，否则乙方有权拒绝支付。

5.4甲方不得擅自更改房屋用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋买卖合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的是为了在房屋买卖过程中，确保自己的权益得到充分保障。乙方作为购买者，享有购买权、信息获取权、合同解除权等多种权利，同时也有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，确保交易的安全和合法性。