平方购房合同模板

平方购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________（具体位置以房产证登记为准）；

1.2房产证号：____________________；

1.3建筑面积：____________________平方米；

1.4房产性质：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产结构：____________________；

1.7房产装修情况：____________________；

1.8房产配套设施：____________________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.3甲方应在办理房产证过程中支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.4甲方应在房屋交付使用满__________年后支付总价款的__________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方；

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知乙方；

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内对房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按国家相关政策规定，各自承担本房产交易过程中产生的税费；

4.2甲方应承担本房产交易过程中产生的个人所得税、契税等税费；

4.3乙方应承担本房产交易过程中产生的土地增值税、营业税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

5.2如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方及担保方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，以及担保方的担保责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________（具体位置以房产证登记为准）；

1.2房产证号：____________________；

1.3建筑面积：____________________平方米；

1.4房产性质：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产结构：____________________；

1.7房产装修情况：____________________；

1.8房产配套设施：____________________。

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.3甲方应在办理房产证过程中支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.4甲方应在房屋交付使用满__________年后支付总价款的__________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同约定的购房款支付义务承担连带保证责任；

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务止；

3.3担保方应保证在甲方未履行付款义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

四、甲方的权利

4.1甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分权；

4.2甲方有权要求乙方提供房产权属清晰、无任何法律瑕疵的保证；

4.3甲方有权要求乙方在约定的时间内交付符合合同约定的房产；

4.4甲方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证房产权属清晰，无任何法律瑕疵；

5.2乙方应在约定的时间内将房产交付给甲方；

5.3乙方应确保房屋符合合同约定的质量标准；

5.4乙方应在甲方要求下，配合办理房产证等相关手续。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

6.2如乙方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.担保方出具的担保函；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，其主要目的在于增强甲方在购房过程中的权益保障。担保方的介入，一方面可以确保甲方的资金安全，在乙方违约时，担保方将代为履行付款义务；另一方面，担保方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过明确的权利条款，甲方能够有效维护自身合法权益，确保购房过程中的资金安全和房产质量。同时，甲方的主导地位也体现了市场经济的公平竞争原则，有助于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

第三方主体（以下简称“中介方”）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于乙方欲出售位于__________的房产，甲方有意购买，中介方作为中介服务提供方，三方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜及中介方的中介服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________（具体位置以房产证登记为准）；

1.2房产证号：____________________；

1.3建筑面积：____________________平方米；

1.4房产性质：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产结构：____________________；

1.7房产装修情况：____________________；

1.8房产配套设施：____________________。

二、房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.3甲方应在办理房产证过程中支付总价款的__________%，即人民币____________________元整；

2.2.4甲方应在房屋交付使用满__________年后支付总价款的__________%，即人民币____________________元整。

三、中介方责任

3.1中介方应负责提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方完成交易；

3.2中介方应保证在交易过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；

3.3中介方应在交易过程中，保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权利

4.1乙方享有对房产的出售权，甲方不得以任何理由拒绝购买；

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付购房款；

4.3乙方有权要求中介方提供专业的服务，包括但不限于房产评估、交易咨询等；

4.4乙方有权在交易完成后，获得中介方提供的服务费用。

五、甲方的义务

5.1甲方应在签订本合同后，按照约定的时间节点支付购房款；

5.2甲方应配合乙方和中介方完成交易过程中的各项手续；

5.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

6.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.中介方服务协议；

4.其他相关证明文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：_____