和房东拟租房合同模板

和房东拟租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____（如每日按租金的____%计算）。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____日内退还乙方押金（扣除应退还的维修费用、违约金等）。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护及维修

6.1乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维修费用。

6.2如租赁物出现严重损坏或影响使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____（如每日按租金的____%计算）。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____日内退还乙方押金（扣除应退还的维修费用、违约金等）。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护及维修

6.1乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维修费用。

6.2如租赁物出现严重损坏或影响使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

七、第三方丙方的责任与权利

7.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。

7.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元。

7.3丙方应保证甲乙双方的合法权益，并对双方提供的信息保密。

7.4丙方在租赁期间，如发现乙方违约行为，有权通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付违约金人民币____元。

8.4如丙方未履行中介职责，导致甲乙双方发生纠纷，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房产证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保租赁合同的顺利履行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____（如每日按租金的____%计算）。

四、物业管理服务

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于房屋的维修、清洁、安全等。

4.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保乙方的生活环境舒适。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意解除本合同。

5.2乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方更换物业管理方。

5.3乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，有权要求甲方或丙方及时处理。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3甲方应承担因房屋本身原因导致的乙方损失，如房屋倒塌、火灾等。

6.4甲方不得收取乙方任何形式的押金，但有权要求乙方在签订本合同时支付一定的履约保证金。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物存在重大缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如丙方未提供合格的物业管理服务，乙方有权要求甲方更换物业管理方，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.4如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用权、物业管理服务