租赁房协议合同

租赁房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________甲方电子邮箱：__________乙方电子邮箱：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下词语应具有以下含义：（1）“租赁房”是指甲方拥有合法产权，位于__________的房屋。（2）“租赁期”是指本合同约定的自__________起至__________止的期间。（3）“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不对本合同的内容产生影响。第二章：租赁房及租赁期限2.1租赁房甲方同意将租赁房出租给乙方，乙方确认对租赁房的实际情况已充分了解。2.2租赁期限本合同租赁期为__________年，自__________起至__________止。第三章：租金及支付方式3.1租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币__________元整。（2）租金支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。3.2租金支付时间乙方应在每月的第__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章：押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元整。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房交还甲方，甲方在确认租赁房及其附属设施无损坏、无欠费后，将押金无息退还乙方。第五章：租赁房的维护与使用5.1甲方责任（1）保证租赁房符合居住条件，提供必要的附属设施，并保证租赁期内租赁房的合法使用权。（2）负责租赁房及其附属设施的日常维护和修缮。5.2乙方责任（1）合理使用租赁房及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、破坏。（2）按时支付租金，如有欠费，甲方有权采取必要措施予以追缴。（3）租赁期满后，按照甲方要求将租赁房交还甲方，并保证租赁房及其附属设施的完好。如乙方未按照约定交还租赁房，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应的损失和费用。第六章：租赁房的变更与解除6.1租赁房的变更在租赁期内，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前__________日通知乙方，并与乙方协商解决。若双方达成一致，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。6.2租赁期的延长租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期。6.3解除合同（1）甲乙双方在租赁期内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力原因导致租赁房无法继续出租，双方均有权解除本合同。第七章：违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁房或未保证租赁房的合法使用权，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。（2）甲方未按约定履行租赁房维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房，甲方应减免相应期间的租金。7.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。第八章：保险8.1甲方应保证租赁房已投保火灾、自然灾害等基本保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应在租赁期内为个人财产投保相应的保险，以防意外损失。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方在签订本合同时提供的证件、文件等资料，应真实、有效。如有虚假，导致合同无效或产生纠纷的，责任方应承担相应的法律责任。10.5本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如双方在履行过程中发生变更，应书面通知对方，并签订补充协议。未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一章：租赁期满后的处理11.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房交还甲方。甲方应在收到租赁房后__________日内，对租赁房及其附属设施进行检查。11.2如发觉租赁房或其附属设施有损坏，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。赔偿金额从押金中扣除。11.3乙方按照约定交还租赁房，且无损坏或欠费的情况下，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。第十二章：转租与转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房全部或部分转租、转让给第三方。12.2如乙方确需转租，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方方可进行转租。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部责任。第十三章：保密条款13.1双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2保密义务在本合同终止或到期后__________年内仍然有效。第十四章：通知与送达14.1双方根据本合同约定相互发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、文件等送达地址为双方在本合同中注明的联系地址。14.3任何一方变更联系地址，应立即书面通知对方。未通知对方前，原联系地址仍视为有效。第十五章：签字及生效15.1