兄弟分房合同模板

兄弟分房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________市__________区的房屋一套（以下简称“涉案房屋”）分给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

1.2涉案房屋面积：__________平方米。

1.3涉案房屋产权人：甲方。

1.4涉案房屋权属证明文件：__________。

二、分房事项

2.1甲方同意将涉案房屋分给乙方居住使用，乙方享有涉案房屋的居住权。

2.2乙方在居住期间，应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，爱护涉案房屋及附属设施。

2.3乙方在居住期间，不得擅自改变涉案房屋的结构及用途。

2.4乙方不得将涉案房屋出租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

三、费用承担

3.1乙方在居住期间，应承担涉案房屋的水、电、燃气、通讯等费用。

3.2乙方在居住期间，应承担物业管理费、供暖费等相关费用。

3.3乙方在居住期间，如因自身原因造成涉案房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期满，双方无异议，可续签本合同。

4.3以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因工作调动、家庭原因等需要收回涉案房屋；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证明文件复印件

附件二：物业管理费缴费凭证

附件三：水、电、燃气、通讯等费用缴费凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保涉案房屋的合理使用与维护，特委托__________房地产开发有限公司（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）就涉案房屋分房事宜签订本合同。

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

1.2涉案房屋面积：__________平方米。

1.3涉案房屋产权人：甲方。

1.4涉案房屋权属证明文件：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方的委托代理人，负责与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2第三方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备居住涉案房屋的条件。

2.3第三方有权对乙方在居住期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除本合同。

2.4第三方有权收取乙方应支付的相关费用，并代为保管。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在居住期间，应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，爱护涉案房屋及附属设施。

3.2乙方享有涉案房屋的居住权，但不得擅自改变涉案房屋的结构及用途。

3.3乙方不得将涉案房屋出租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

四、费用承担

4.1乙方在居住期间，应承担涉案房屋的水、电、燃气、通讯等费用。

4.2乙方在居住期间，应承担物业管理费、供暖费等相关费用。

4.3乙方在居住期间，如因自身原因造成涉案房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变涉案房屋的结构及用途；

（2）乙方违反本合同约定，将涉案房屋出租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分；

（3）乙方在居住期间，因自身原因造成涉案房屋及附属设施损坏，未履行修复或赔偿责任；

（4）乙方在居住期间，违反国家法律法规及当地物业管理规定。

六、合同解除

6.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满，双方无异议，可续签本合同。

6.3以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因工作调动、家庭原因等需要收回涉案房屋；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证明文件复印件

附件二：物业管理费缴费凭证

附件三：水、电、燃气、通讯等费用缴费凭证

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时提高涉案房屋的居住质量。第三方作为甲方的委托代理人，负责监督合同的履行，确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为涉案房屋的产权人，拥有主导权。通过本合同，甲方确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方通过引入第三方，加强对乙方行为的监管，保障甲方利益的最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________物业管理服务有限公司（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________室房屋一套（以下简称“涉案房屋”）的物业管理服务委托事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

1.2涉案房屋面积：__________平方米。

1.3涉案房屋产权人：甲方。

1.4涉案房屋权属证明文件：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为物业管理服务提供商，负责涉案房屋的日常物业管理服务。

2.2第三方有权根据物业管理规定，对涉案房屋进行合理的管理和维护。

2.3第三方有权收取物业管理服务费用，并用于涉案房屋的维修、保养和公共设施维护。

2.4第三方有权在乙方违反物业管理规定时，采取必要的措施进行纠正。

三、乙方责任与权利

3.1乙方享有涉案房屋的居住权，有权要求第三方提供符合约定的物业管理服务。

3.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理化的改进建议。

3.3乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方更换物业管理服务提供商。

3.4乙方有权在物业管理服务合同到期前，与甲方协商续签或更换物业管理服务提供商。

四、费用承担

4.1乙方应按照约定支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括但不限于物业服务费、公共设施维护费、绿化费等。

4.3乙方应按时足额支付物业管理服务费用，逾期未支付者，应承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用；

（2）甲方未提供符合约定的物业管理服务；

（3）甲方未保障乙方的居住安全和合法权益。

5.2乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按时支付物业管理服务费用；

（2）乙方违反物业管理规定，造成公共设施损坏或他人财产损失；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变涉案房屋的结构或用途。

六、合同解除

6.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满，双方无异议，可续签本合同。

6.3以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为涉案房屋的使用者，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的居住安全和合法权益。乙方通过本合同，可以更