临街门面房转让合同模板

临街门面房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________区__________街道__________号_______号的临街门面房（以下简称“转让门面房”）转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让门面房基本情况

1.转让门面房位于__________区__________街道__________号_______号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.转让门面房土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.转让门面房房屋所有权证号为__________，房屋所有权人登记为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其转让门面房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为转让款的预付款。

3.乙方应在支付预付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付转让款项的方式为__________。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理转让门面房的相关手续，包括但不限于土地、房屋权属转移登记等。

2.甲方应确保转让门面房权属清晰、无任何争议，并承担由此产生的相关税费。

3.乙方应按照国家相关法律法规，缴纳转让门面房交易过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同内容全面、真实、有效。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________区__________街道__________号_______号的临街门面房（以下简称“转让门面房”）转让给乙方，并由丙方作为担保人，共同达成如下协议：

一、转让门面房基本情况

1.转让门面房位于__________区__________街道__________号_______号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.转让门面房土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.转让门面房房屋所有权证号为__________，房屋所有权人登记为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其转让门面房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为转让款的预付款。

3.乙方应在支付预付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付转让款项的方式为__________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额为人民币__________元整（￥__________元），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款项之日止。

3.丙方保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订后立即支付预付款，以保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付剩余转让款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务时，立即承担担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付预付款或剩余转让款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在未支付全部转让款项前，不得对转让门面房进行任何形式的处分或转让。

六、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同内容全面、真实、有效。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.房屋所有权证复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方的介入意义和目的：

丙方的担保责任为本合同提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时的权益得到有效保护。丙方的参与增加了合同履行的稳定性，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保了自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________区__________街道__________号_______号的临街门面房（以下简称“购买门面房”）事宜，并由丁方作为中介服务提供方，共同达成如下协议：

一、购买门面房基本情况

1.购买门面房位于__________区__________街道__________号_______号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.购买门面房土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.购买门面房房屋所有权证号为__________，房屋所有权人登记为__________。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方转让的门面房，购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余购买价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付购买款项的方式为__________。

三、丁方中介服务条款

1.丁方作为中介服务提供方，负责协助乙方与甲方达成购买门面房的协议。

2.丁方应提供专业的中介服务，包括但不限于市场调查、合同起草、交易协调等。

3.丁方应确保交易过程合法合规，并保密乙方个人信息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供完整的房屋权属证明，确保购买门面房无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业、中立的服务，维护乙方的合法权益。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋过户手续，确保乙方及时获得房屋所有权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

2.甲方如未提供完整的房屋权属证明，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在合同签订后单方面撤销或变更合同条款，否则应向乙方支付违约金。

六、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同内容全面、真实、有效。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，