2024年乡村民居租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乡村民居租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用及维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条合同双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条维修与保养7.1出租方负责维修的范畴7.2承租方负责维修的范畴7.3维修保养的预约与处理第八条变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1宠物饲养条款12.2吸烟条款12.3访客管理条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积甲方将位于____省的____市/县的____乡村的民居一套，具体地址为____，面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2房屋设施与条件甲方保证该房屋具备基本的居住条件，包括但不限于：____、____、____等生活必需设施。1.3房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该租赁期满前____个工作日书面通知对方。2.3提前解约条款任何一方提前解约，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账号为____。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条合同双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并保证房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用和居住在该房屋内，并应承担租赁期间房屋及设施的正常维护和保养。本部分内容共计____字。第八条维修与保养8.1出租方负责维修的范畴甲方负责租赁期间房屋及设施的日常维修和保养，包括但不限于：屋顶、结构、水电设施等。8.2承租方负责维修的范畴乙方负责租赁期间房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于：家具、电器、卫生设施等。8.3维修保养的预约与处理如遇设施故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内安排维修。第九条变更与转让9.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1宠物饲养条款未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟条款乙方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在租赁房屋内吸烟。12.3访客管理条款乙方应事先通知甲方访客，并遵守甲方有关访客的管理规定。第十三条通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知可以通过书面、电子邮件或电话等方式进行。13.2送达地址甲乙双方的送达地址为：甲方：____乙方：____第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或双方同意提前终止合同时，本合同即告终止。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养服务、保险服务、法律咨询等。第十六条第三方服务的选择与责任16.1甲方乙方的选择权甲方乙方在选择第三方服务提供商时，应选择有良好信誉和资质的服务商，并确保其能提供符合本合同要求的服务。16.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。第十七条第三方服务的支付17.1服务费用第三方服务费用由甲方乙方承担，具体费用根据双方协商确定的服务内容和价格确定。17.2支付方式甲方乙方应在收到第三方服务提供商的服务费用通知后，按照约定的方式及时支付。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方乙方损失的，由第三方服务提供商承担责任。18.2责任限额第三方服务提供商的责任限额根据其服务合同的约定确定，如无明确约定，责任限额为服务费用的____倍。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方服务提供商与甲方乙方之间的关系，应仅为服务提供关系，并不改变甲方乙方之间的租赁合同关系。19.2第三方与甲乙方权益的划分第三方服务提供商应尊重甲方乙方的权益，不得侵犯甲方乙方的财产权和人身安全。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更第三方服务提供商甲方乙方如需变更第三方服务提供商，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更理由。20.2终止第三方服务甲方乙方如需终止第三方服务，应提前____个工作日书面通知第三方服务提供商，并说明终止理由。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方服务提供商与甲方乙方的争议第三方服务提供商与甲方乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。21.2第三方服务提供商与甲乙方的争议解决如第三方服务提供商与甲方乙方之间的争议涉及本合同的履行，应按照本合同的争议解决条款处理。第二十二条第三方介入的附加条款22.1甲方乙方的权利义务甲方乙方在第三方介入时，仍应履行本合同项下的权利义务，并确保第三方服务提供商的行为符合本合同的约定。22.2第三方服务提供商的合规性第三方服务提供商应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金支付凭证附件三：租金支付记录附件四：维修保养服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务提供商资质证明附件七：租赁合同补充协议附件一：房屋照片及设施清单本附件应包含房屋内外部的照片以及设施清单，详细列明房屋内的家具、电器、卫生设施等。附件二：租赁押金支付凭证本附件为乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录或现金收据等。附件三：租金支付记录本附件记录乙方向甲方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件四：维修保养服务协议本附件为甲方乙方与维修保养服务提供商之间签订的服务协议，详细列明服务内容、周期、费用等。附件五：保险单据本附件为甲方乙方购买的租赁房屋保险单据，证明保险的有效期及保险金额。附件六：第三方服务提供商资质证明本附件应包含第三方服务提供商的资质证明文件，以证明其合法经营资格。附件七：租赁合同补充协议本附件为甲方乙方就租赁合同中的特定条款达成的补充协议，包括但不限于宠物饲养、吸烟管理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用和维护租赁房屋及设施。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.第三方服务提供商未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失的赔偿金。3.违约方在收到对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的，对方有权解除合同。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权书面通知乙方要求其在____个工作日内支付，否则甲方有权解除合同并扣除乙方押金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁房屋所有权或管理权的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲方乙方签订的关