城乡房地产转让合同模板

城乡房地产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方愿意将其拥有的标的房地产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于_________________________，土地证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房地产总面积为_________________________平方米，其中土地使用权面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.3标的房地产现状为_________________________，建筑结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房地产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理标的房地产的转让手续，包括但不限于：土地使用权变更登记、房产变更登记等。

3.2甲方保证在标的房地产转让手续办理完毕前，标的房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3乙方在办理标的房地产转让手续过程中，应按照国家相关法律法规和政策规定，承担相应的税费。

四、标的房地产交付及使用

4.1甲方应在标的房地产转让手续办理完毕后_________________________日内，将标的房地产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房地产时，应认真检查标的房地产的实际情况，如有异议，应在接收标的房地产之日起_________________________日内向甲方提出。

4.3乙方在取得标的房地产后，有权对标的房地产进行合理使用，但不得擅自改变标的房地产的结构和用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按期交付标的房地产，应向乙方支付_________________________元整的违约金。

5.3若乙方未能按期支付转让价格，应向甲方支付_________________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房地产土地使用权证复印件；

2.标的房地产房产证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方愿意将其拥有的标的房地产转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于_________________________，土地证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房地产总面积为_________________________平方米，其中土地使用权面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.3标的房地产现状为_________________________，建筑结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房地产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供全额担保。

三、丙方责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为标的房地产转让价格的担保金。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房地产的权属证明及相关资料。

3.3丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付转让价格。

3.4若乙方未按期支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任，先行垫付乙方欠付款项。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权对乙方的付款情况进行监督。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，垫付乙方欠付款项。

4.3甲方应在标的房地产转让手续办理完毕后_________________________日内，将标的房地产交付给乙方。

4.4甲方应保证标的房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按期支付转让价格，应向甲方支付_________________________元整的违约金。

5.2乙方擅自改变标的房地产的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房地产转让、抵押或进行其他处分。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房地产土地使用权证复印件；

2.标的房地产房产证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。同时，丙方的担保责任也促使乙方在合同履行过程中更加谨慎，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同，确保标的房地产的转让顺利进行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方同意将标的房地产转让给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于_________________________，土地证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房地产总面积为_________________________平方米，其中土地使用权面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.3标的房地产现状为_________________________，建筑结构为_________________________，建筑年代为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房地产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

2.4丙方提供融资服务，为乙方支付剩余的转让价格。

三、丙方责权利

3.1丙方应在合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余的转让价格。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房地产的权属证明及相关资料。

3.3丙方有权监督乙方的购房行为，确保乙方的购房资金用于购买标的房地产。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房地产，并有权对标的房地产的实际情况进行验收。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并有权监督丙方的融资行为。

4.3乙方在支付部分转让价格后，有权获得标的房地产的部分使用权。

4.4乙方应按照合同约定，按时支付剩余的转让价格。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按期交付标的房地产，应向乙方支付_________________________元整的违约金。

5.2若甲方在标的房地产权属上存在瑕疵，导致乙方无法取得标的房地产的完整产权，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的房地产的结构和用途。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房地产土地使用权证复印件；

2.标的房地产房产证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.