2024年写字间车位租用合同：企业与写字楼物业协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年写字间车位租用合同：企业与写字楼物业协议本合同目录一览1.车位租用概述1.1车位数量与位置1.2租用期限1.3租用费用2.租用双方权利与义务2.1租用方的权利与义务2.1.1车位使用权限2.1.2车位转让与转租2.1.3车位闲置与占用2.2物业方的权利与义务2.2.1车位管理权2.2.2车位分配与调整2.2.3车位维修与维护3.费用支付与结算3.1费用支付方式3.2费用结算周期3.3费用调整机制4.特殊情况处理4.1车位损坏或维修4.2车位停用与替换4.3租用合同变更或解除5.违约责任与争议解决5.1违约行为与责任5.2争议解决方式5.3法律适用与管辖6.其他条款6.1车位使用规定6.2安全与停车设备6.3保险责任与赔偿7.签字盖章7.1租用方签字7.2物业方签字7.3合同生效时间8.附件8.1车位分布图8.2费用明细表8.3物业联系方式第一部分：合同如下：1.车位租用概述1.1车位数量与位置甲方同意向乙方提供位于【写字楼名称】的【具体楼层】、【具体位置】的停车位【具体数量】个，供乙方租用。具体车位号及位置详见附件一。1.2租用期限本合同租用期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租用费用乙方向甲方支付的租用费用为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按月结算。具体费用明细见附件二。2.租用双方权利与义务2.1租用方的权利与义务2.1.1车位使用权限乙方拥有按照约定时间和条件使用所租用车位的权利，并应遵守相关的使用规定。2.1.2车位转让与转租乙方不得将车位使用权转让或转租给他人。如乙方需长期外地出差或离职，可将车位使用权转给公司其他员工，需提前【提前通知期限】书面通知甲方。2.1.3车位闲置与占用乙方应确保所租用车位在租用期限内得到合理使用，若连续【连续空置期限】未使用，甲方有权收回该车位，并有权向乙方追偿。2.2物业方的权利与义务2.2.1车位管理权甲方作为物业管理者，拥有车位的最终管理权，并有权根据实际情况调整车位分配。2.2.2车位分配与调整甲方应确保乙方租用的车位在约定的位置和数量范围内，如因特殊情况需调整车位，甲方应提前【提前通知期限】通知乙方。2.2.3车位维修与维护甲方负责车位的日常维修与维护工作，确保车位的正常使用。如车位设施出现故障，甲方应尽快修复。3.费用支付与结算3.1费用支付方式（1）每月【支付日期】前将当月费用支付至甲方指定的账户；（2）每月【支付日期】当天以现金方式支付至甲方指定的收款人。3.2费用结算周期租用费用按月结算，结算周期为每月的【起始日期】至每月的【终止日期】。3.3费用调整机制如因政府政策调整、市场行情变化等原因，导致车位租用费用发生变动，甲方有权提前【提前通知期限】书面通知乙方调整后的费用标准。4.特殊情况处理4.1车位损坏或维修如乙方租用的车位因维修等原因无法使用，甲方应提前【提前通知期限】通知乙方，并根据实际情况为乙方提供其他可用的车位。4.2车位停用与替换如因特殊情况（如施工、安全等原因）导致乙方租用的车位无法使用，甲方有权停用该车位，并有权为乙方提供其他可用的车位。4.3租用合同变更或解除如双方同意变更或解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。5.违约责任与争议解决5.1违约行为与责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租用费用的【违约金比例】。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。5.3法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律，并由【管辖法院】管辖。6.其他条款6.1车位使用规定乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的车位使用规定，并爱护车位设施。6.2安全与停车设备甲方应确保车位区域内的安全与停车设备正常运行，如因设备原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。6.3保险责任与赔偿乙方应按甲方要求对车辆进行投保，如因车辆原因造成他人损害，乙方应承担相应责任。7.签字盖章7.1租用方签字乙方代表：【姓名】7.2物业方签字甲方代表：【姓名】7.3合同8.附件8.1车位分布图附件中包含车位的具体分布图，详细标明每个车位的具体位置和编号。8.2费用明细表附件中详细列出乙方应支付的租用费用明细，包括租金、管理费等各项费用的计算方式和标准。8.3物业联系方式附件中提供甲方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便乙方在需要时与甲方联系。9.合同的变更和解除9.1合同的变更任何一方如需变更本合同的约定，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议进行变更。9.2合同的解除如双方同意解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.合同的转让乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转借给他人。11.保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.通知任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.完整协议本合同及附件为本双方之间关于车位租用的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.法律效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，均应具备合法的有效资质，并按照合同约定或甲乙双方的共同委托，提供相应的服务。15.2第三方责任第三方介入时，其应承担的责任和义务，包括但不限于提供服务过程中的质量、安全、保密等，均应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方服务的变更和解除16.1变更如第三方服务发生变更，包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并及时更新合同相关条款。16.2解除如甲乙双方或第三方单方面解除合作关系，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。17.第三方服务的费用和支付17.1费用标准第三方提供的服务费用，应按照双方约定的费用标准和支付方式进行。17.2支付方式甲乙双方应按照与第三方约定的支付方式和时间，向第三方支付服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和风险程度进行界定。具体责任限额应在合同中明确。18.2责任限额的调整如第三方提供的服务发生变更，甲乙双方有权根据实际情况调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1权利义务划分第三方介入时，其权利义务的划分应按照合同约定或甲乙双方的共同委托进行。19.2补充协议如第三方介入引发的权利义务划分有争议，甲乙双方有权与第三方协商签署补充协议，以明确各方的权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。20.2法律适用与管辖第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由【管辖法院】管辖。21.第三方信息的保密21.1保密义务第三方应对本合同内容及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。21.2保密期限第三方的保密义务自本合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。22.第三方服务的评价和监督22.1评价监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价和监督，确保第三方服务符合合同约定及法律法规要求。22.2服务改进第三方应根据甲乙双方的评价监督，及时改进服务，提高服务质量。23.合同的完整性和第三方介入的影响本合同的修正，包括但不限于第三方介入的相关条款，应确保合同的完整性和甲乙双方的合法权益。24.签字盖章24.1第三方签字第三方代表：【姓名】24.2甲乙双方签字甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】24.3合同生效时间本合同自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细标明每个车位的具体位置和编号，以便乙方了解和识别所租用的车位。附件二：费用明细表详细列出乙方应支付的租用费用明细，包括租金、管理费等各项费用的计算方式和标准。附件三：物业联系方式提供甲方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便乙方在需要时与甲方联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供车位，或未按照约定时间和条件允许乙方使用车位，应视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租用费用的【违约金比例】。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供车位给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定时间和条件使用车位，或未按时支付租用费用，应视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租用费用的【违约金比例】。示例说明：如果乙方未能按时支付车位租用费用，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如中介方、保险公司、维修服务提供商等，如未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准，应视为违约。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的【违约金比例】。示例说明：如果第三方服务提供商未能按照约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金。