2024年工程代理与中介服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代理与中介服务协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：工程代理的定义1.2：中介服务的定义1.3：合同双方的权利与义务第二条：代理范围与职责2.1：代理范围的具体描述2.2：代理职责与责任2.3：代理期限第三条：中介服务内容3.1：中介服务的主要内容3.2：中介服务的方式与流程3.3：中介服务的费用及支付方式第四条：合同的履行4.1：代理与中介服务的具体履行方式4.2：合同双方的协调与沟通机制4.3：合同的变更与终止第五条：费用与支付5.1：代理费用的计算与支付方式5.2：中介服务费用的计算与支付方式5.3：违约金与赔偿第六条：保密条款6.1：保密信息的定义与范围6.2：保密责任的履行6.3：保密信息的披露与使用第七条：争议解决7.1：争议解决的方式与地点7.2：仲裁或诉讼的适用法律7.3：争议解决的时间限制第八条：违约责任8.1：违约行为的界定8.2：违约责任的具体承担方式8.3：违约赔偿的计算方法第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义与范围9.2：不可抗力事件的应对与处理9.3：不可抗力对合同履行影响的具体规定第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更程序10.3：合同的终止条件与程序第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律11.2：争议解决的方式与地点11.3：适用法律的解释与适用第十二条：合同的解释与修订12.1：合同的解释原则12.2：合同的修订程序12.3：修订后的合同的生效时间第十三条：其他条款13.1：附加条款的说明13.2：附件的说明与效力13.3：合同的完整性与互斥性第十四条：签署与备案14.1：合同签署的时间与地点14.2：合同备案的程序与时间14.3：合同签署后的生效与执行第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：工程代理的定义工程代理是指乙方根据甲方授权，在甲方指定的工程范围内，以甲方的名义从事工程招投标、合同谈判、工程管理等业务活动，并按照甲方的要求代表甲方处理相关事宜。1.2：中介服务的定义中介服务是指乙方为甲方提供工程项目的信息收集、整理、分析、传递等服务，协助甲方寻找合适的工程合作伙伴，并提供相关的技术咨询和支持。1.3：合同双方的权利与义务合同双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应向乙方提供真实、完整的工程信息，并按照约定支付中介服务费用。乙方应按照甲方的要求，积极开展代理与中介服务，并保密甲方的商业秘密。第二条：代理范围与职责2.1：代理范围的具体描述代理范围包括甲方指定的工程项目的一切招投标活动、合同谈判、工程管理等相关业务。具体项目范围和代理内容以甲方书面授权书为准。2.2：代理职责与责任乙方作为甲方的代理人，应严格按照甲方的指示和要求，代表甲方处理工程项目的相关事宜。乙方应对代理行为的合法性、合规性负责，并承担相应的法律责任。2.3：代理期限代理期限自双方签订合同之日起至甲方指定的工程项目竣工之日止。若项目延期，双方可协商延长代理期限。第三条：中介服务内容3.1：中介服务的主要内容中介服务主要包括工程项目的信息收集、整理、分析、传递等服务，协助甲方寻找合适的工程合作伙伴，并提供相关的技术咨询和支持。3.2：中介服务的方式与流程乙方通过市场调查、信息筛选、合作伙伴筛选等方式，为甲方提供中介服务。具体服务流程如下：（1）乙方接收甲方委托，了解甲方需求；（2）乙方进行市场调查，收集相关工程信息；（3）乙方分析、筛选合作伙伴，向甲方推荐合适的选择；（4）乙方协助甲方与合作伙伴进行谈判，直至甲方满意；（5）乙方提供技术咨询和支持，确保甲方顺利开展工程。3.3：中介服务的费用及支付方式中介服务费用根据甲方实际发生的业务金额的一定比例计算。具体费用标准和支付方式详见附件。第四条：合同的履行4.1：代理与中介服务的具体履行方式乙方应根据甲方的要求和委托，积极开展代理与中介服务，确保甲方在工程项目中合法权益的实现。4.2：合同双方的协调与沟通机制双方应建立定期沟通协调机制，及时通报项目进展情况，解决存在的问题。具体沟通协调方式如下：（1）双方每月召开一次项目进展情况汇报会；（2）双方随时通过电话、电子邮件等方式进行沟通；（3）双方每年至少进行一次现场考察，了解项目实际情况。4.3：合同的变更与终止合同的变更与终止应遵循双方协商一致的原则。若合同一方提出变更或终止合同，需提前书面通知对方，并协商解决合同变更或终止后的事宜。第五条：费用与支付5.1：代理费用的计算与支付方式代理费用根据甲方实际发生的业务金额的一定比例计算。具体费用标准和支付方式详见附件。5.2：中介服务费用的计算与支付方式中介服务费用根据甲方实际发生的业务金额的一定比例计算。具体费用标准和支付方式详见附件。5.3：违约金与赔偿一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金标准和赔偿计算方法详见附件。第八条：保密条款8.1：保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息、合同内容等。8.2：保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。同时，双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。8.3：保密信息的披露与使用任何一方在履行合同过程中，如需披露保密信息，应提前通知对方，并采取适当措施确保保密信息的安全。未经对方同意，不得将保密信息用于合同之外的用途。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义与范围不可抗力是指合同双方在履行合同过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。9.2：不可抗力事件的应对与处理一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应共同协商，根据事件影响程度，决定继续履行合同还是终止合同。9.3：不可抗力对合同履行影响的具体规定若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件影响程度，协商决定合同的变更、终止或延期。双方应尽量减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2：合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3：合同的终止条件与程序合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。合同终止程序如下：（1）双方签订书面终止协议；（2）终止协议生效后，双方按照约定处理合同终止后的相关事宜；（3）合同终止后，双方继续履行保密义务。第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决的方式与地点合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3：适用法律的解释与适用本合同所用词语的含义，应根据中华人民共和国法律的解释与适用。第十二条：合同的解释与修订12.1：合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义、诚信原则和公平原则。12.2：合同的修订程序合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与原合同具有同等法律效力。12.3：修订后的合同的生效时间修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他条款13.1：附加条款的说明附加条款是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。附加条款的内容如下：（1）专用条款：详细描述合同双方的具体权利和义务；（2）技术条款：描述工程项目相关的技术要求和技术标准；（3）附件：包括合同双方提供的相关文件、图纸、资料等。13.2：附件的说明与效力附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容包括：（1）工程项目的详细描述；（2）中介服务费用的计算方法和支付方式；（3）保密信息的范围和保密义务；（4）违约金和赔偿的计算方法；（5）其他双方认为需要约定的内容。13.3：合同的完整性与互斥性本合同及其附加条款、附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。合同签订后，双方不得就合同内容提出与本合同及其附加条款、附件相矛盾的要求。第十四条：签署与备案14.1：合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。14.2：合同备案的程序与时间合同签署后，双方应按照法律规定，将合同文本报送相关备案部门进行备案。备案时间不得超过签署后的__个工作日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方的定义第三方是指非甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括甲乙方在履行合同过程中，需要与第三方进行合作、协调的事项。例如，中介方为甲乙方提供信息收集、整理、分析、传递等服务，协助甲乙方寻找合适的工程合作伙伴，并提供相关的技术咨询和支持。第二条：第三方的权利与义务2.1：第三方的权利第三方在介入合同履行过程中，有权根据合同约定和要求，获取相应的权益。例如，中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。2.2：第三方的义务第三方应按照甲乙方的要求，积极开展相关合作、协调工作，并履行合同约定的义务。例如，中介方有义务为甲乙方提供真实、完整的工程信息，并按照约定支付中介服务费用。2.3：第三方责任的限制第三方在履行合同过程中，应承担与其身份相适应的责任。例如，中介方在提供中介服务时，应承担中介服务的法律责任，但不应承担施工方的责任。第三条：甲乙方的权利与义务3.1：甲乙方的权利甲乙方在第三方介入合同履行过程中，有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。例如，甲乙方有权要求中介方提供真实的工程信息，并按照约定支付中介服务费用。3.2：甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并履行合同约定的义务。例如，甲乙方有义务按照约定支付中介服务费用，并按照中介方的推荐选择合适的工程合作伙伴。3.3：甲乙方对第三方的责任限制甲乙方对第三方的责任限制应按照合同约定和法律法规的规定进行。例如，若中介方在提供中介服务过程中存在过错，甲乙方有权要求中介方承担违约责任，但甲乙方不对中介方的施工质量承担责任。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任上限。例如，中介方在提供中介服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，中介方应承担的赔偿责任限额。4.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应根据合同双方的约定和法律法规的规定进行。例如，甲乙方可以在合同中约定中介方的责任限额，也可以根据法律法规的规定确定责任限额。4.3：第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行过程中的实际情况进行调整。例如，若中介方在履行合同过程中出现严重过错，甲乙方有权要求中介方增加责任限额。第五条：第三方介入后的合同履行5.1：第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙方应与第三方协商确定合同履行的具体方式。例如，甲乙方可以与中介方商定中介服务的方式、时间、地点等。5.2：第三方介入后的合同履行协调甲乙方应与第三方建立协调机制，确保合同顺利履行。例如，甲乙方可以与中介方定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。5.3：第三方介入后的合同履行监督甲乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。例如，甲乙方可以对中介方的中介服务进行评估，确保中介方提供真实、完整的工程信息。第六条：第三方介入后的合同变更与终止6.1：第三方介入后的合同变更第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。6.2：第三方介入后的合同终止第三方介入后，若需终止合同，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议生效后，甲乙方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.3：第三方介入后的合同终止后的责任承担第三方介入的合同终止后，甲乙方应与第三方协商确定合同终止后的责任承担。例如，甲乙方应根据合同约定和第三方的工作量，支付相应的报酬。第七条：违约责任7.1：第三方违约的界定第三方在介入合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。例如，中介方未按照约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。7.2：第三方违约责任的承担方式第三方违约责任的承担方式应根据合同约定和法律法规的规定进行。例如，甲乙方可以要求中介方支付违约金，或赔偿因违约造成的损失。7.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细描述附件二：中介服务费用的计算方法和支付方式附件三：保密信息的范围和保密义务附件四：违约金和赔偿的计算方法附件五：工程项目的技术要求和技术标准附件六：合同双方的联系方式和地址附件七：工程项目的进度计划和时间表附件八：工程项目的验收标准和程序附件九：合同变更和终止的书面协议模板附件十：争议解决的书面协议模板附件十一：中介服务的内容和流程附件十二：甲乙方的权利和义务清单附件十三：第三方介入的书面协议模板附件十四：第三方责任限额的书面协议模板附件十五：合同履行过程中的协调会议记录模板说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定1.甲方未按照约定提供工程信息或提供的信息不真实、不完整，应承担违约责任。例如，若甲方未向乙方提供真实的工程信息，导致乙方无法正常开展中介服务，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.甲方未按照约定支付中介服务费用，应承担违约责任。例如，若甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。二、乙方违约行为及责任认定1.乙方未按照约定提供中介服务，应承担违约责任。例如，若乙方未按照约定提供中介服务，导致甲方无法顺利开展工程项目，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任。例如，若乙方泄露甲方的保密信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、第三方违约行为及责任认定1.第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。例如，若第三方未按照约定提供工程材料，导致工程项目无法顺利进行，甲方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。2.第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任。例如，若第三方泄露甲乙方的保密信息，导致甲乙方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：一、工程代理：指乙方根据甲方授权，在甲方指定的工程范围内，以甲方的名义从