国有商铺买断合同模板

国有商铺买断合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺所有权，具备合法的出售权利。

2.买受方有意购买上述商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出卖方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）转让给买受方。

1.2标的商铺的权属证书、土地使用权证等相关法律文件由出卖方负责办理，并确保其合法、有效。

第二条合同价款

2.1双方同意标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向出卖方支付全部合同价款。

2.3付款方式：____________________。

第三条交付与验收

3.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的商铺交付给买受方。

3.2买受方应在接收标的商铺后____________________个工作日内对标的商铺进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移

4.1出卖方应在标的商铺交付后____________________个工作日内，协助买受方办理标的商铺的产权转移手续。

4.2出卖方应保证标的商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定交付标的商铺的，应向买受方支付____________________元整的违约金。

5.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的商铺权属证书

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺所有权，具备合法的出售权利。

2.买受方有意购买上述商铺，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.出卖方为确保交易安全及自身权益，同意由丙方作为担保方，共同参与本次交易。

第一条合同标的

1.1出卖方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）转让给买受方。

1.2标的商铺的权属证书、土地使用权证等相关法律文件由出卖方负责办理，并确保其合法、有效。

第二条合同价款

2.1双方同意标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向出卖方支付全部合同价款。

2.3付款方式：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保买受方按约定支付合同价款。

3.2丙方应保证其提供的担保物合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.3若买受方未按约定支付合同价款，丙方应在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代为支付剩余合同价款。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的商铺交付给买受方。

4.2买受方应在接收标的商铺后____________________个工作日内对标的商铺进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移

5.1出卖方应在标的商铺交付后____________________个工作日内，协助买受方办理标的商铺的产权转移手续。

5.2出卖方应保证标的商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的商铺的完整所有权，并有权要求买受方按照合同约定支付合同价款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内，随时提供担保物的评估报告，以确保担保物的价值。

6.3若买受方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

7.2买受方在合同履行过程中，若发生任何影响标的商铺权属的纠纷，应立即通知甲方，并承担由此产生的所有责任。

7.3买受方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的商铺。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障交易安全，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低交易风险，同时增加自身在交易中的主动权和话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“租赁房产”）的出租权。

2.乙方有意租赁上述租赁房产用于经营，但由于乙方信用记录有限，需要丙方提供担保。

3.甲方为了降低租赁风险，同意由丙方作为担保方，共同参与本次租赁交易。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体位置、面积、结构等由甲方提供的相关资料确定。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

第四条担保方责任

4.1丙方同意为本租赁合同的履行提供担保，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方应保证其提供的担保物合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付相应租金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有租赁房产的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁房产。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的必要维护和服务。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动。

6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除租赁合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保