房租租赁合同模板 中介

房租租赁合同模板中介第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

五、维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物及配套设施的日常维修、养护责任由乙方承担。

5.1.2因租赁物本身存在缺陷或甲方未尽维修义务导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方作为中介方，为甲方提供租赁服务，丙方愿意租赁该房屋用于____________________，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，丙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介费用

3.1丙方同意支付乙方中介服务费用人民币____元整，该费用于签订本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方应在收取中介费用后，将丙方支付的中介费用全部支付给甲方。

四、押金

4.1丙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或丙方提前解除本合同时，甲方应无息退还丙方押金。

五、租赁物使用

5.1丙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

5.2丙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1租赁期内，租赁物的维修责任如下：

6.1.1租赁物及配套设施的日常维修、养护责任由丙方承担。

6.1.2因租赁物本身存在缺陷或甲方未尽维修义务导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保租赁物的完好。

7.2甲方有权要求丙方按照约定支付租金、押金及中介费用。

7.3甲方有权解除本合同，若丙方出现以下情况之一：

（1）未按时支付租金、押金及中介费用；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、处分；

（3）违反国家法律法规，造成甲方损失的。

八、乙方责任

8.1乙方作为中介方，应协助甲方完成租赁物的租赁工作，并保证丙方的资质。

8.2乙方应向甲方提供真实、有效的丙方资料，并对丙方的违约行为承担相应的责任。

九、违约责任

9.1丙方违约责任：

9.1.1丙方未按约定支付租金、押金及中介费用的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

9.1.2丙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、处分的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的中介服务，保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的资质审核，确保租赁物的安全使用，同时为甲方提供违约责任追究的法律依据。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于维护自身权益，确保租金、押金及中介费用的及时支付，降低租赁风险。甲方在合同中享有广泛的权益保障，有利于实现其投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方作为中介方，为丙方提供租赁服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商业物业用途为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，丙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介费用

3.1丙方同意支付乙方中介服务费用人民币____元整，该费用于签订本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方应在收取中介费用后，将丙方支付的中介费用全部支付给甲方。

四、租金支付

4.1丙方应按照本合同约定的租金支付时间向甲方支付租金。

4.2甲方应于收到租金后的____个工作日内向乙方支付中介服务费用。

五、押金

5.1丙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或丙方提前解除本合同时，甲方应无息退还丙方押金。

六、租赁物使用

6.1丙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

6.2丙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在丙方违约时，按照本合同约定承担相应的违约责任。

7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定支付租金、押金及中介费用。

7.3乙方有权在本合同履行过程中，监督租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用。

八、甲方责任

8.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何法律纠纷。

8.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付中介服务费用。

8.3甲方应配合乙方在本合同履行过程中的监督工作。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按照本合同约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.1.2甲方提供的租赁物存在瑕疵，影响丙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2丙方违约责任：

9.2.1丙方未按约定支付租金、押金及中介费用的，乙方有权要求丙方支付违约金。

9.2.2丙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、处分的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

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