房屋正规抵押合同模板

房屋正规抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供贷款，乙方同意接受该抵押物作为贷款的担保，甲乙双方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________________________的房屋，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法对抵押物行使抵押权。

2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

2.3抵押权的设立，甲方应向乙方提供抵押物登记证明，乙方应在收到抵押物登记证明之日起五个工作日内办理抵押登记手续。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币__________________________元。

3.2抵押物价值自抵押权设立之日起，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化的，甲方应在三十日内通知乙方。

第四条抵押物保管

4.1抵押物自抵押权设立之日起，由甲方负责保管，乙方有权随时要求查看抵押物。

4.2甲方不得擅自出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

第五条抵押物转让

5.1如甲方在贷款期间将抵押物转让，应提前三十日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

5.2甲方转让抵押物所得款项，应优先用于清偿乙方债权。

第六条贷款及还款

6.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元，借款期限为__________________________。

6.2甲方应按约定的时间、金额和方式向乙方还款。

6.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清偿全部借款本息。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告

3.借款合同

4.其他相关文件

合同编号：__________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款人民币__________________________元，用于__________________________。

2.丙方为保证甲方按时偿还贷款，同意提供担保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“担保物”）作为抵押，为甲方对乙方的债务提供担保。

3.甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就抵押及担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

1.3丙方承诺，抵押物无任何权属争议，且抵押物价值不低于人民币__________________________元。

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法对抵押物行使抵押权。

2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

2.3抵押权的设立，甲方应向乙方提供抵押物登记证明，乙方应在收到抵押物登记证明之日起五个工作日内办理抵押登记手续。

第三条抵押物价值及保管

3.1抵押物的价值为人民币__________________________元。

3.2抵押物价值自抵押权设立之日起，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化的，甲方应在三十日内通知乙方。

3.3丙方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同约定的甲方债务承担连带责任担保。

4.2甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如甲方未能履行还款义务，丙方应承担担保责任，代为偿还甲方欠乙方的全部债务。

第五条贷款及还款

5.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元，借款期限为__________________________。

5.2甲方应按约定的时间、金额和方式向乙方还款。

5.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

第六条甲方权益及责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未违反本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的财务咨询和服务；

（3）在贷款期限内，甲方有权根据自身经营情况调整还款计划。

6.2甲方承担以下责任：

（1）按时偿还乙方贷款本息；

（2）在贷款期间，不得以任何形式擅自处分抵押物；

（3）如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（3）解除本合同，要求乙方提前清偿全部借款本息。

第八条丙方违约及责任

8.1如丙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代为偿还甲方欠乙方的全部债务。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告

3.借款合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义及目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供更为全面的债务保障，降低乙方的贷款风险。通过丙方的担保，甲方在获得贷款的同时，保障了乙方的债权利益，确保了贷款的安全性和流动性。

甲方为主导的目的及意义：

甲方作为抵押人，在本合同中享有主导地位，甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限发放贷款，并有权在贷款期限内根据自身经营情况调整还款计划。这有助于甲方更好地利用贷款资金，实现经营目标，同时保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，需要向乙方申请贷款人民币__________________________元。

2.丙方为保证甲方按时偿还贷款，同意提供担保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“担保物”）作为抵押，为甲方对乙方的债务提供担保。

3.甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就抵押及担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面积为__________________________平方米，房屋所有权证号为__________________________。

1.2抵押物现状：__________________________。

1.3丙方承诺，抵押物无任何权属争议，且抵押物价值不低于人民币__________________________元。

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法对抵押物行使抵押权。

2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

2.3抵押权的设立，甲方应向乙方提供抵押物登记证明，乙方应在收到抵押物登记证明之日起五个工作日内办理抵押登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方债务承担连带责任担保。

3.2甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如甲方未能履行还款义务，丙方应承担担保责任，代为偿还甲方欠乙方的全部债务。

第四条贷款及还款

4.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元，借款期限为__________________________。

4.2甲方应按约定的时间、金额和方式向乙方还款。

4.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

第五条乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于约定的用途；

（2）乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料；

（3）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定向甲方提供贷款；

（2）在贷款期间，乙方应提供必要的财务咨询和服务；

（3）乙方应确保贷款资金的安全和合法使用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清偿全部借款本息。

6.2甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第七条丙方违约及责任

7.1如丙方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代为偿还甲方欠乙方的全部债务。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等