房屋租赁合同模板a4

房屋租赁合同模板a4第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

四、交付与接收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常使用，乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、权利与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状描述

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

三、押金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

3.2丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

四、交付与接收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物及附属设施的正常使用，乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。

6.2甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，确保房屋安全。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方搬离租赁物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自改变房屋结构。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

8.2丙方有权监督乙方按约定使用租赁物，确保房屋安全。

8.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，丙方有权要求乙方履行支付义务。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方应缴租金及违约金。

9.3乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状描述

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按约支付租金，减少租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的管理权和租金收取权，保障了自身的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的车辆一辆，乙方有意租赁该车辆，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的车辆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________，乙方不得擅自改变车辆用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

三、押金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

3.2丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

四、交付与接收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查车辆及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、车辆使用与维护

5.1乙方在使用过程中应遵守交通规则，确保行车安全。

5.2乙方应保持车辆整洁，不得擅自改装车辆。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变车辆用途。

6.2乙方有权要求甲方在车辆发生故障时，及时进行维修。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，无息退还押金。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

7.2丙方有权监督乙方按约定使用租赁物，确保车辆安全。

7.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，丙方有权要求乙方履行支付义务。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。

8.2甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，确保车辆安全。

8.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方应缴租金及违约金。

9.3甲方未按约定提供车辆或车辆存在严重故障，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自