厦门个人租房合同模板

厦门个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于厦门市_________路_________号_________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于厦门市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.租赁房屋的附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，押金于租赁期满无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租赁房屋的交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________日内，对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出。

3.乙方在验收过程中发现租赁房屋存在不符合约定的情况，应在验收后_________日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复。

五、租赁房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

3.乙方在租赁期间，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、租赁房屋的转让、转租及转借

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转租或转借租赁房屋。

2.如乙方需转让、转租或转借租赁房屋，应提前_________日通知甲方，并经甲方书面同意。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满，本合同自动终止，租赁房屋由甲方收回。

2.如双方同意续租，应在租赁期满前_________日达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转让、转租或转借租赁房屋，应承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市_________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋的产权证明文件复印件；

（2）租赁房屋的附属设施清单；

（3）租赁房屋的维修基金缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（管理方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_________路_________号_________室房屋的出租权，丙方作为专业房屋管理服务提供者，愿意接受甲方的委托，对租赁房屋进行管理，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于厦门市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.租赁房屋的附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，押金于租赁期满无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租赁房屋的交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________日内，对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出。

3.乙方在验收过程中发现租赁房屋存在不符合约定的情况，应在验收后_________日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复。

五、丙方的管理责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、维修、清洁等。

2.丙方有权对租赁房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和完好。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方定期报告租赁房屋的管理情况，包括但不限于租金收取、房屋维修记录等。

2.甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时及时通知甲方，并采取必要的措施。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁房屋。

七、乙方的责任及权利

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

3.乙方有权在租赁期内，未经甲方同意不得擅自转让、转租或转借租赁房屋。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转让、转租或转借租赁房屋，应承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市_________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高租赁房屋的管理水平，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业、便捷的服务。丙方的管理责任和权利有助于确保租赁房屋的安全、整洁和保值。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和出租权，甲方的主导地位有助于确保租金的稳定收取，维护租赁房屋的价值，同时保障甲方在租赁期满或乙方违约时的权益。

附件：

（1）租赁房屋的产权证明文件复印件；

（2）租赁房屋的附属设施清单；

（3）租赁房屋的维修基金缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方希望承租位于厦门市_________路_________号_________室的房屋，甲方同意出租，丙方作为物业管理公司，愿意接受甲乙双方的委托，提供房屋的物业管理服务，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于厦门市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.租赁房屋的附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，押金于租赁期满无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

2.租金及押金支付方式：_________。

四、租赁房屋的交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________日内，对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出。

3.乙方在验收过程中发现租赁房屋存在不符合约定的情况，应在验收后_________日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复。

五、丙方的物业管理责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的维护、维修、清洁等。

2.丙方有权对租赁房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和完好。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房屋的居住舒适度。

2.乙方有权要求丙方及时处理租赁房屋的维修和保养工作。

3.乙方有权要求丙方对租赁房屋的安全设施进行检查和维护。

七、甲方的责任及权利

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照约定时间和条件交付租赁房屋给乙方。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

2.甲方未保证租赁房屋的产权清晰，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市_________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，