小区工程分包合同模板

小区工程分包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

鉴于甲方在其物业管理区域内进行_______（工程名称）项目的建设，为确保工程质量和进度，甲方拟将部分工程分包给乙方施工。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______（工程名称）

2.工程地点：_______（工程地点）

3.工程规模：_______（工程规模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程内容

1.乙方负责完成甲方指定分包工程的施工、验收、保修等工作。

2.分包工程范围：_______（分包工程范围）

3.分包工程内容：_______（分包工程内容）

三、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式和比例由双方另行约定。

2.乙方应按甲方要求提供相关工程进度报告、验收报告等资料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

四、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

2.乙方对施工过程中出现的问题负有整改责任，并承担由此产生的相关费用。

3.甲方有权对分包工程进行监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应无条件进行返工、整改。

五、安全文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应按照国家有关文明施工标准进行施工，维护施工现场的整洁、有序。

3.乙方应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、整改等。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为_______（有效期），自合同生效之日起计算。

3.任何一方需变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的工程已全部完成并经甲方验收合格；

（2）合同约定的工程因不可抗力等原因无法继续施工；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的工程图纸及技术资料

2.乙方提供的施工资质证明

3.乙方提供的安全生产许可证

4.乙方提供的施工组织设计

5.乙方提供的其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

鉴于甲方在其物业管理区域内进行_______（工程名称）项目的建设，为确保工程质量和进度，甲方拟将部分工程分包给乙方施工，并引入丙方作为第三方监理单位，对工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______（工程名称）

2.工程地点：_______（工程地点）

3.工程规模：_______（工程规模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程内容

1.乙方负责完成甲方指定分包工程的施工、验收、保修等工作。

2.分包工程范围：_______（分包工程范围）

3.分包工程内容：_______（分包工程内容）

三、第三方监理单位（丙方）职责

1.丙方作为第三方监理单位，对分包工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家及行业标准。

2.丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量、安全等问题，应及时向甲方报告。

3.丙方应定期向甲方提交工程监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量状况、安全措施等。

四、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式和比例由双方另行约定。

2.乙方应按甲方要求提供相关工程进度报告、验收报告等资料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

2.乙方对施工过程中出现的问题负有整改责任，并承担由此产生的相关费用。

3.丙方对乙方施工过程进行监理，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

六、安全文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应按照国家有关文明施工标准进行施工，维护施工现场的整洁、有序。

3.乙方应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、整改等。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权对分包工程进行监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应无条件进行返工、整改。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、质量检验报告等。

3.甲方有权根据实际情况调整工程进度和内容，乙方应予以配合。

九、利益条款

1.甲方有权根据工程进度和实际需求，调整分包工程内容和范围。

2.甲方有权根据工程质量和进度，对乙方进行奖惩。

3.甲方有权根据丙方的监理报告，对乙方进行评价和考核。

十、限制条款

1.乙方不得将分包工程转包或分包给其他单位或个人。

2.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。

3.乙方不得使用不合格的建筑材料或设备。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为_______（有效期），自合同生效之日起计算。

3.任何一方需变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的工程已全部完成并经甲方验收合格；

（2）合同约定的工程因不可抗力等原因无法继续施工；

（3）本合同约定的其他终止情形。

十三、总结

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确各方的责权利，加强对工程的管理和控制，确保工程顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方的权益和责任，维护甲方的利益，促进工程项目的顺利实施。

附件：

1.甲方提供的工程图纸及技术资料

2.乙方提供的施工资质证明

3.乙方提供的安全生产许可证

4.乙方提供的施工组织设计

5.乙方提供的其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

甲方（以下简称“甲方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

丁方（以下简称“丁方”）：_______（名称）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系电话：_______（电话）

鉴于乙方具备专业的施工能力，甲方拟将_______（工程名称）项目的部分工程分包给乙方施工，并引入丁方作为第三方监理单位，以保障施工质量和进度。为明确各方的权利、义务和责任，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______（工程名称）

2.工程地点：_______（工程地点）

3.工程规模：_______（工程规模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程内容

1.乙方负责完成甲方指定分包工程的施工、验收、保修等工作。

2.分包工程范围：_______（分包工程范围）

3.分包工程内容：_______（分包工程内容）

三、第三方监理单位（丁方）职责

1.丁方作为第三方监理单位，对分包工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家及行业标准。

2.丁方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量、安全等问题，应及时向甲方报告。

3.丁方应定期向甲方提交工程监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量状况、安全措施等。

四、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式和比例由双方另行约定。

2.乙方应按甲方要求提供相关工程进度报告、验收报告等资料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

2.乙方对施工过程中出现的问题负有整改责任，并承担由此产生的相关费用。

3.丁方对乙方施工过程进行监理，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

六、安全文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应按照国家有关文明施工标准进行施工，维护施工现场的整洁、有序。

3.乙方应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并在工程进度符合要求的情况下，及时获得款项。

2.乙方有权根据工程实际情况，提出合理的变更申请，甲方应在收到申请后及时给予答复。

3.乙方有权在工程完成后，要求甲方进行验收，并在验收合格后，获得相应的保修费用。

八、利益条款

1.乙方有权根据工程进度和实际需求，调整分包工程内容和范围，甲方应予以配合。

2.乙方有权根据工程质量和进度，对甲方进行评价和考核，以保障自身权益。

3.乙方有权在工程完成后，根据工程质量和进度，获得相应的奖励。

九、限制条款

1.甲方不得擅自变更分包工程内容和范围，如需变更，应与乙方协商一致。

2.甲方不得使用不合格的建筑材料或设备，否则乙方有权拒绝施工。

3.甲方不得无故拖延工程款支付，否则乙方有权要求赔偿。

十、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。

2.甲方未履行配合义务，导致乙方施工进度延误的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为_______（有效期），自合同生效之日起计算。

3.任何一方需变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的工程已全部完成并经甲方验收合格；

（2）合同约定的工程因不可抗力等原因无法继续施工；

（3）本合同约定的其他终止情形。

十三、总结

乙方作为主导方，通过明确