房屋买卖借用合同模板

房屋买卖借用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定的条件购买标的房屋。

三、双方本着平等互利的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付价款的方式为：银行转账。

第三条标的房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部价款后____个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策调整等原因产生的税费，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

5.2若因甲方原因导致标的房屋无法交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

5.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）并愿意出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定的条件购买标的房屋。

三、丙方愿意为本合同提供担保，确保合同条款的履行。

四、甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付价款的方式为：银行转账。

第三条第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对本合同中乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函或保证书，明确其担保责任。

3.3丙方在本合同项下的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

第四条标的房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付完毕全部价款后____个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策调整等原因产生的税费，由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。

6.2甲方有权在乙方未支付足额价款前，要求丙方履行担保责任，确保甲方收到全部价款。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

7.2乙方如未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

7.3乙方在合同履行过程中，如涉及任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.付款凭证

3.第三方担保函或保证书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益在乙方违约时能够得到及时有效的保护。丙方的担保责任增加了交易的可靠性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，能够确保交易的顺利进行，保障自身的权益不受侵害。甲方通过设定详细的违约条款和权利保障条款，确保了在乙方违约时能够获得相应的赔偿，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定的条件购买标的房屋，并希望丙方作为监管方参与其中，以确保交易的安全和公平。

三、丙方愿意接受乙方的委托，对标的房屋的交易过程进行监管，保障乙方的权益。

四、甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付价款的方式为：银行转账。

第三条第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房屋交易的全过程，包括但不限于资金支付、房屋交付、产权过户等环节。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，设立监管账户，并将账户信息告知甲乙双方。

3.3丙方对监管账户中的资金有绝对控制权，未经甲乙双方共同授权，不得擅自使用或提取资金。

第四条标的房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收，并书面通知甲方。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付完毕全部价款后____个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策调整等原因产生的税费，由乙方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并在甲方违约时采取必要措施维护自身权益。

6.2乙方有权要求丙方在监管过程中确保交易的安全和公平，并对丙方的监管行为进行监督。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

7.2甲方如未按时协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的房屋成交价款的__________%。

7.3甲方在合同履行过程中，如涉及任何违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.付款凭证

3.第三方监管协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

丙方（监管方）：__________

签字（或盖章）：_