招商运营合同模板

招商运营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（运营方）：_________________________

鉴于甲方拥有___________（具体项目名称或地点）的招商运营权，乙方有意向参与该项目的招商运营工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、招商运营范围

1.甲方将___________（具体项目名称或地点）的招商运营权授权给乙方，乙方负责该项目的招商运营工作。

2.招商运营范围包括但不限于：招商宣传、客户洽谈、合同签订、租金收取、物业管理、租赁期满后的续租等工作。

二、招商运营期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，招商运营期限为___________年。

2.如甲方需要延长招商运营期限，应提前___________个月书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议。

三、招商运营费用

1.乙方在招商运营过程中，产生的合理费用由甲方承担，包括但不限于：广告费用、租赁保证金、物业管理费等。

2.甲方应在招商运营期限内，每月向乙方支付___________元招商运营费用。

四、租金收取及分成

1.乙方在招商运营过程中，负责收取租赁合同约定的租金，并按约定比例与甲方分成。

2.租金分成比例：甲方得___________%，乙方得___________%。

3.租金分成方式：每月___________日，乙方将收取的租金分成部分支付给甲方。

五、物业管理

1.乙方在招商运营过程中，负责对租赁场所进行物业管理，确保租赁场所的整洁、安全、舒适。

2.物业管理费用由甲方承担，每月___________元。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付招商运营费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。

2.如乙方未按时收取租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁合同》

2.《物业管理协议》

3.《补充协议》

甲方（招商方）：_________________________

乙方（运营方）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（运营方）：_________________________

丙方（第三方主体）：_________________________

鉴于甲方拥有___________（具体项目名称或地点）的招商运营权，乙方有意向参与该项目的招商运营工作，丙方作为第三方主体，愿意协助乙方完成招商运营相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、招商运营范围

1.甲方将___________（具体项目名称或地点）的招商运营权授权给乙方，乙方负责该项目的招商运营工作。

2.招商运营范围包括但不限于：招商宣传、客户洽谈、合同签订、租金收取、物业管理、租赁期满后的续租等工作。

3.丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成以下工作：

a.提供市场分析报告及潜在客户信息；

b.协助乙方进行招商谈判及合同签订；

c.提供相关法律咨询及合同审核服务。

二、招商运营期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，招商运营期限为___________年。

2.如甲方需要延长招商运营期限，应提前___________个月书面通知乙方及丙方，经三方协商一致，可签订补充协议。

三、招商运营费用

1.乙方在招商运营过程中，产生的合理费用由甲方承担，包括但不限于：广告费用、租赁保证金、物业管理费等。

2.丙方在协助招商运营过程中产生的合理费用由乙方承担。

3.甲方每月向乙方支付___________元招商运营费用。

四、租金收取及分成

1.乙方在招商运营过程中，负责收取租赁合同约定的租金，并按约定比例与甲方分成。

2.租金分成比例：甲方得___________%，乙方得___________%，丙方得___________%。

3.租金分成方式：每月___________日，乙方将收取的租金分成部分支付给甲方，同时支付给丙方相应的分成款项。

五、物业管理

1.乙方在招商运营过程中，负责对租赁场所进行物业管理，确保租赁场所的整洁、安全、舒适。

2.物业管理费用由甲方承担，每月___________元。

六、甲方权益保障

1.甲方对乙方和丙方的招商运营工作进行监督，有权要求乙方和丙方提供招商运营进展报告。

2.甲方有权对乙方和丙方的招商运营工作进行指导和调整，以维护甲方权益。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供招商运营过程中的相关文件和资料，以供甲方审核。

七、乙方及丙方违约责任

1.乙方和丙方应严格按照本合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

3.乙方和丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方同意，不得将招商运营权转让给第三方。

2.乙方和丙方不得以任何形式损害甲方的利益，包括但不限于：擅自提高租金、损害租赁场所等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁合同》

2.《物业管理协议》

3.《补充协议》

第三篇范文总结：

本合同引入第三方主体丙方，旨在充分利用丙方的专业能力和资源，提高招商运营效率，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确甲方的权益保障、监督指导、限制条款等，确保甲方在招商运营过程中的利益最大化。同时，通过增加乙方及丙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.甲方（运营方）：_________________________

2.乙方（招商方）：_________________________

3.丙方（第三方主体）：_________________________

二、项目概述

1.甲方拥有___________（具体项目名称或地点）的运营权。

2.乙方负责该项目的招商工作。

3.丙方作为第三方主体，提供招商运营辅助服务。

三、丙方责任与权利

1.责任：

a.提供市场分析报告及潜在客户信息；

b.协助乙方进行招商谈判及合同签订；

c.提供相关法律咨询及合同审核服务。

2.权利：

a.收取丙方提供的辅助服务费用；

b.获得甲方和乙方支付的佣金。

四、乙方责任与权利

1.责任：

a.负责项目的招商工作；

b.与丙方合作完成招商运营辅助服务；

c.按合同约定支付丙方服务费用。

2.权利：

a.获得项目招商运营收益；

b.对丙方提供的服务进行监督和指导。

五、甲方责任与权利

1.责任：

a.向乙方支付招商运营费用；

b.向丙方支付辅助服务费用；

c.负责项目日常运营管理。

2.权利：

a.获得项目招商运营收益；

b.对乙方和丙方的招商运营工作进行监督和指导；

c.在必要时调整招商策略。

六、费用及分成

1.丙方服务费用：丙方提供的辅助服务费用为招商运营总额的___________%。

2.乙方佣金：乙方获得招商运营总额的___________%作为佣金。

3.甲方收益：甲方获得招商运营总额的___________%。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供辅助服务，导致招商运营受阻，乙方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方未按约定完成招商工作，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定办理相关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《租赁合同》

2.《物业管理协议》

3.《补充协议》

甲方（招商方）：_________________________

乙方（运营方）：_________________________

丙方（第三方主体）：_________________________

签订日期：_________________________

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

乙方通