中介包租合同模板

中介包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋基本情况如下：房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于__________，不得用于其他用途。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应于接到甲方通知后__________日内进行房屋验收。

2.验收时，如乙方发现房屋存在瑕疵，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

三、租赁期间的房屋维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方应对房屋进行定期清洁，确保房屋保持整洁。

3.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修而产生的所有费用。

四、违约责任

1.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.乙方不得擅自转租、转借房屋，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同解除及终止

1.本合同期满前__________个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

2.如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的房屋用途；

（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转借房屋；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续出租。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋基本情况如下：房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。丙方作为中介方，为甲方提供房屋租赁服务。现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于__________，不得用于其他用途。

4.中介服务费用：丙方为甲方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元，由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应于接到甲方通知后__________日内进行房屋验收。

2.验收时，如乙方发现房屋存在瑕疵，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

三、租赁期间的房屋维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方应对房屋进行定期清洁，确保房屋保持整洁。

3.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修而产生的所有费用。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责促成甲方与乙方的房屋租赁交易，并协助双方履行合同义务。

2.丙方有权在房屋租赁期间，对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定向乙方追索违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.本合同期满前__________个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

2.如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的房屋用途；

（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转借房屋；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续出租。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入，有助于保障甲乙双方在房屋租赁过程中的权益，降低交易风险。

2.第三方作为中介方，可以提供专业的服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，房屋基本情况如下：房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。丙方作为中介方，为乙方提供房屋租赁咨询和服务。现乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：双方同意租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于__________，不得用于其他用途。

4.中介服务费用：丙方为乙方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元，由甲方在签订本合同时一次性支付给丙方。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应于接到甲方通知后__________日内进行房屋验收。

2.验收时，如乙方发现房屋存在瑕疵，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

三、租赁期间的房屋维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方应对房屋进行定期清洁，确保房屋保持整洁。

3.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修而产生的所有费用。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责促成甲方与乙方的房屋租赁交易，并协助双方履行合同义务。

2.丙方有权在房屋租赁期间，对甲方进行房屋维护情况的监督，确保甲方履行合同约定。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定向甲方追索违约金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁要求的房屋，如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，保持房屋的适宜居住状态。

3.乙方有权在房屋租赁期满后，根据合同约定要求甲方退还押金。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿或退还租金。

2.甲方不得单方面解除本合同，如违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得要求乙方提前支付超出合同约定的租金或押金，如违反约定，乙方有权要求甲方退还。

七、合同解除及终止

1.本合同期满前__________个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

2.如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵；

（2）甲方未履行房屋维护义务；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保