出租交给托管公司合同模板

出租交给托管公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方进行托管经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方每月向甲方支付房屋租赁费用人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维护与管理

5.1甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

5.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于安全、消防、卫生等。

六、租赁期满及房屋返还

6.1本合同租赁期满后，乙方应于____________________日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

6.2若乙方需要继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管公司）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方进行托管经营，并由丙方提供专业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方每月向甲方支付房屋租赁费用人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责对房屋进行专业管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等。

5.2丙方应确保房屋及其附属设施的正常使用，并对因丙方管理不善造成的损失承担赔偿责任。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。

六、甲方的权益

6.1甲方拥有房屋的所有权，有权要求乙方和丙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的管理行为提出意见和建议。

6.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前____________________个月通知乙方和丙方。

七、乙方的责任

7.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应配合丙方的管理工作，不得干扰丙方对房屋的管理。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.2若丙方未按约定提供专业管理服务，导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担赔偿责任。

8.3若甲方提前解除合同，乙方和丙方应按合同约定支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方专业管理资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业管理服务提供方，其介入有利于提高房屋的管理水平，降低甲方和乙方的管理成本，确保房屋及其附属设施的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，对本合同具有主导地位。甲方通过设定丙方的管理责任和乙方的租赁义务，确保自身的权益得到充分保障，同时提高房屋的使用效益。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保各方在租赁期间的合作顺利进行，实现甲方权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方咨询机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），现甲方愿意将该物业委托给乙方进行物业管理，并由丙方提供专业咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理标的

1.1本合同物业管理标的为甲方名下位于____________________的物业，物业包括____________________等设施。

二、物业管理期限

2.1本合同物业管理期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、物业管理费用

3.1乙方每月向甲方支付物业管理费用人民币____________________元，费用支付方式为____________________。

四、乙方权利

4.1乙方有权根据合同约定，对物业进行日常管理和维护。

4.2乙方有权制定物业管理规章制度，并要求甲方遵守。

4.3乙方有权对丙方的咨询服务进行评估，并提出改进意见。

五、丙方责任

5.1丙方负责为乙方提供专业的物业咨询服务，包括市场分析、管理策略、风险评估等。

5.2丙方应确保咨询服务的质量，并对咨询结果负责。

5.3丙方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

六、甲方义务

6.1甲方应提供必要的管理资料和信息，配合乙方的物业管理工作。

6.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

6.3甲方应遵守乙方的物业管理规章制度。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业管理规章制度

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方专业咨询资质证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，在本合同中处于主导地位。乙方通过合同约定，确保自身的权益得到充分保障，包括对物业