2024财产租赁合同(参例)范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物甲方出租的房屋/财产位于__________（具体地址），包括但不限于：1.房屋/财产名称：2.房屋/财产数量：3.房屋/财产规格型号：第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁物的具体信息，包括但不限于地址、数量、规格型号等。3.租金支付方式和时间要明确，避免逾期支付造成纠纷。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。6.确保合同的签字盖章齐全，以免合同无效。解决办法：1.对合同双方的资质进行审查，可要求提供相关证件或文件。2.在合同中详细描述租赁物的信息，以减少误解和争议。3.明确租金支付方式和时间，设置提醒机制，确保按时支付。4.在合同中规定迁离和恢复原状的具体要求，以避免纠纷。5.明确合同变更和解除的条件，以及违约金的计算方式。6.合同签订后，双方进行签字盖章，并保留签字盖章的原始证据。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋/财产的一方，享有房屋/财产的所有权/使用权。2.承租方：指租赁房屋/财产的一方，使用房屋/财产的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.商业场所、办公空间、仓库等的租赁。3.设备、车辆等固定资产的租赁。4.其他任何形式的财产租赁业务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任分配。3.保险责任：双方对租赁物的保险覆盖及责任。4.变更地址：租赁期间，如乙方需变更地址，需提前通知甲方。5.转让合同：合同期内，甲方是否可以转让合同给第三方。6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。7.扩建或改建：乙方是否可以在租赁物上进行扩建或改建，及相关的审批程序。8.租赁物清单：详细列出租赁物的清单，包括数量、型号、状态等。附件列表：1.租赁物清单：详细记录租赁物的各项信息。2.房产证或财产权属证