房屋租赁合同解除合同模板

房屋租赁合同解除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方名下房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：

5.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不纠正的。

5.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方在租赁期间，未经甲方同意，将房屋转租、转借他人使用。

5.2违约责任：

5.2.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

5.2.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

5.2.3双方因违约解除本合同的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方名下房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

2.3丙方应保证乙方在租赁期满或提前解除合同时，能够按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋及配套设施的完好。

5.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状或赔偿损失。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。

5.2.2甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方将房屋恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付其他相关费用。

6.2.2乙方应合理使用房屋，维护房屋及配套设施的完好。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

7.1.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应保证乙方在租赁期满或提前解除合同时，能够按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

7.2.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失。

8.1.3乙方在租赁期间，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方的违约责任：

8.2.1丙方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方担保方，旨在增加甲方的权益保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，从而保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用，并获取稳定的租金收益。通过合同约定，甲方明确了自身的权利与义务，为房屋租赁关系的稳定提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方有意租赁甲方房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障乙方的合法权益。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的完好，如发现损坏，有权要求甲方及时修复。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

5.1.2乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，并享有房屋内的居住权益。

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担其他相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的整洁。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

6.1.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应保证乙方在租赁期满或提前解除合同时，能够按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

6.2.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

7.1.2甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状或赔偿损失。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方可保证房屋符合租赁条件，并在乙方入住前提供必要的生活设施和服务。

7.2.2甲方可配合乙方在租赁期间的合理使用需求。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失。

8.1.3乙方在租赁期间，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

8.2甲方的违约责任：

8.2.1甲方可要求乙方承担因房屋不符合租赁条件而造成的损失。

8.2.2甲方可要求乙方承担因甲方未能提供必要的生活设施和服务而造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.