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文档简介
中介补差价合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方通过乙方提供的中介服务,达成以下协议:
一、中介服务内容
1.甲方委托乙方寻找符合甲方要求的房屋或其他资产。
2.乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的房源或资产,并尽力促成甲方与房源或资产所有者之间的交易。
二、补差价条款
1.甲方同意,在乙方促成甲方与房源或资产所有者达成交易的情况下,甲方应向乙方支付中介服务费。
2.甲方同意,若交易价格低于甲方预期价格,甲方应向乙方支付差价,具体差价金额由双方另行协商确定。
3.乙方同意,在甲方支付差价后,乙方应将差价款项扣除中介服务费后,将剩余款项退还给甲方。
三、违约责任
1.若甲方未按约定支付中介服务费或差价,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为应付款项的20%。
2.若乙方未能按照甲方要求寻找符合要求的房源或资产,甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。
3.若双方在履行合同过程中发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、保密条款
1.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.本合同期满前,如双方无异议,本合同自动续期____年。
4.任何一方如需解除本合同,应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后,本合同解除。
七、附件
1.房源或资产详细信息
2.甲方与房源或资产所有者之间的交易合同
3.其他与本合同相关的文件
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方通过乙方提供的中介服务,并由丙方提供附加服务,达成以下协议:
一、中介服务内容
1.甲方委托乙方寻找符合甲方要求的房屋或其他资产。
2.乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的房源或资产,并尽力促成甲方与房源或资产所有者之间的交易。
3.丙方作为附加服务提供方,应协助乙方,提供专业的评估、法律咨询等增值服务。
二、丙方责任与权利
1.丙方应确保其提供的增值服务符合相关法律法规,并对服务内容的准确性、及时性承担责任。
2.丙方有权在服务过程中获取甲方授权的必要信息,并有权对甲方提供的资料进行保密处理。
3.丙方有权就其提供的服务收取合理的费用,具体费用由双方另行协商确定。
三、甲方权益与责任
1.甲方有权要求乙方提供准确、全面的房源或资产信息,并对乙方的服务进行监督。
2.甲方有权要求丙方提供增值服务,并在丙方提供的服务不符合要求时,要求丙方承担相应的责任。
3.甲方有权在交易过程中,根据市场情况调整交易价格,但应提前通知乙方和丙方。
4.甲方有权在合同约定的范围内,自行决定交易是否达成,并对交易结果承担责任。
四、乙方责任与权利
1.乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的房源或资产,并对寻找过程和结果承担责任。
2.乙方有权要求甲方提供必要的资料,并有权对甲方提供的资料进行保密处理。
3.乙方有权在甲方支付中介服务费的情况下,要求甲方履行合同义务。
五、违约责任与限制条款
1.若甲方未按约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为应付款项的20%。
2.若乙方未能在约定时间内找到符合甲方要求的房源或资产,乙方应退还甲方已支付的中介服务费。
3.若丙方提供的增值服务不符合约定,丙方应退还甲方已支付的增值服务费用,并承担相应的违约责任。
4.乙方和丙方在提供服务过程中,不得泄露甲方商业秘密,否则应承担相应的法律责任。
5.乙方和丙方不得以任何形式,强迫甲方接受不公平的交易条件。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.本合同期满前,如双方无异议,本合同自动续期____年。
4.任何一方如需解除本合同,应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后,本合同解除。
八、附件
1.房源或资产详细信息
2.甲方与房源或资产所有者之间的交易合同
3.丙方提供的增值服务协议
4.其他与本合同相关的文件
九、总结
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加全面、专业的中介服务,保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的增值服务,甲方能够更准确地评估房源或资产的价值,降低交易风险。同时,甲方作为合同主导方,享有更多的权利,包括对乙方的监督权、对丙方增值服务的选择权以及交易决策权。本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障,同时明确各方的责任和义务,实现合作共赢。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方通过丙方提供的附加服务,协助甲方达成特定业务目标,达成以下协议:
一、附加服务内容
1.甲方委托乙方寻找并推荐符合甲方要求的合作伙伴或供应商。
2.丙方作为附加服务提供方,应协助乙方,提供市场调研、风险评估、法律咨询等增值服务。
3.乙方应基于丙方提供的服务结果,向甲方推荐合适的合作伙伴或供应商。
二、丙方责任与权利
1.丙方负责对市场进行调研,收集并分析相关信息,并向乙方提供报告。
2.丙方有权要求乙方提供必要的业务背景信息,并有权对乙方提供的资料进行保密处理。
3.丙方有权在服务过程中获取乙方的合理报酬,具体费用由双方另行协商确定。
三、乙方权益与责任
1.乙方有权要求丙方提供准确、全面的市场调研报告,并对报告内容的准确性、及时性承担责任。
2.乙方有权基于丙方提供的服务结果,独立做出推荐决策,并对推荐结果承担责任。
3.乙方有权在甲方支付附加服务费用的情况下,要求甲方履行合同义务。
4.乙方有权在推荐过程中,要求甲方提供必要的业务支持,包括但不限于信息共享、决策参与等。
四、甲方责任与权利
1.甲方有权要求乙方提供合作伙伴或供应商的详细资料,并对乙方的推荐进行审核。
2.甲方有权要求丙方提供增值服务,并在丙方提供的服务不符合要求时,要求丙方承担相应的责任。
3.甲方有权在乙方的协助下,选择合作伙伴或供应商,并对选择结果承担责任。
4.甲方有权在合同约定的范围内,根据市场情况调整合作伙伴或供应商的选择。
五、违约责任与限制条款
1.若丙方未按约定提供市场调研报告,丙方应退还甲方已支付的附加服务费用,并承担相应的违约责任。
2.若乙方未能在约定时间内提供准确的合作伙伴或供应商推荐,乙方应退还甲方已支付的附加服务费用。
3.若甲方未按约定支付附加服务费用,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为应付款项的20%。
4.乙方和丙方在提供服务过程中,不得泄露甲方的商业秘密,否则应承担相应的法律责任。
5.乙方和丙方不得以任何形式,强迫甲方接受不公平的合作伙伴或供应商。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.本合同期满前,如双方无异议,本合同自动续期____年。
4.任何一方如需解除本合同,应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后,本合同解除。
八、附件
1.市场调研报告
2.合作伙伴或供应商推荐名单
3.丙方提供的增值服务协议
4.其他与本合同相关的文件
九、总结
乙方作为合同主导方,其目的和意义在于通过丙方的附加服务,提升自身推荐合作伙伴或供应商的质量,从而增强在市场中的竞争力和盈利能力。乙
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