城改房合同模板

城改房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在城市改造过程中，乙方购买甲方改造后的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，改造后的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2改造后的房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3改造后的房屋户型为_________，朝向为_________。

二、房屋价格及支付方式

2.1改造后的房屋价格为人民币_________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________元。

2.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将改造后的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方书面通知后_________个工作日内，对改造后的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以修复。

四、房屋产权及使用

4.1改造后的房屋产权归乙方所有。

4.2乙方在取得房屋产权证后，享有对改造后房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________。

5.2乙方未按约定支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.城市改造项目批准文件

2.房屋所有权证

3.房屋买卖合同

4.支付凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为城市改造项目的实施主体，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方改造后房屋的购房人，丙方（以下简称“丙方”）为承担城市改造工程项目的施工方。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方改造后的房屋事宜，以及丙方在施工过程中的责任和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，改造后的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2改造后的房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3改造后的房屋户型为_________，朝向为_________。

二、丙方施工责任及权利

2.1丙方负责按照甲方提供的施工图纸及设计要求，在规定的时间内完成城市改造工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2丙方在施工过程中应遵守国家法律法规，依法保护施工现场的安全，防止环境污染。

2.3丙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告，并取得甲方同意。

2.4丙方在施工过程中产生的工程款、材料费等费用，甲方应按约定支付。

三、房屋价格及支付方式

3.1改造后的房屋价格为人民币_________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________元。

3.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________元。

3.4甲方有权根据丙方施工进度及工程质量，对乙方支付房屋款项的时间及金额进行调整。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于_________年_________月_________日前，将改造后的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方书面通知后_________个工作日内，对改造后的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在施工过程中提供工程质量保证书、安全生产许可证等相关文件。

5.2甲方有权监督丙方的施工进度及工程质量，对不符合要求的，有权要求丙方进行整改。

5.3甲方有权在丙方违约的情况下，解除与丙方的施工合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

6.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为施工方，甲方可以确保城市改造工程的顺利进行，提高工程质量，降低施工风险。

甲方权益主导的目的和意义：甲方作为城市改造项目的实施主体，通过本合同明确丙方的施工责任及权利，保障自身权益，确保项目顺利实施。同时，甲方对乙方购房过程进行严格监管，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方（以下简称“甲方”）提供的商品房的购房者，丁方（以下简称“丁方”）为提供房屋装修服务的装修公司。鉴于乙方对房屋的居住品质有较高要求，甲方同意由乙方自行选择装修公司进行房屋装修，丁方作为乙方选择的装修公司，为保障乙方的装修权益，经甲乙双方及丁方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，提供的商品房位于_________，具体地址为_________。

1.2商品房建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3商品房户型为_________，朝向为_________。

二、丁方装修责任及权利

2.1丁方负责按照乙方提供的装修方案和设计要求，在规定的时间内完成房屋装修工程，确保装修质量符合国家及行业相关标准。

2.2丁方在装修过程中应遵守国家法律法规，依法保护施工现场的安全，防止环境污染。

2.3丁方有权在装修过程中根据实际情况调整装修方案，但需提前向乙方报告，并取得乙方同意。

2.4丁方在装修过程中产生的工程款、材料费等费用，由乙方支付。

三、装修价格及支付方式

3.1装修工程总价为人民币_________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向丁方支付装修工程款的首付款人民币_________元。

3.3乙方应在装修工程完工验收合格后_________个工作日内，向丁方支付装修工程款的尾款人民币_________元。

四、装修交付及验收

4.1丁方应于_________年_________月_________日前，将装修工程交付给乙方。

4.2乙方应在收到丁方书面通知后_________个工作日内，对装修工程进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题的，应及时通知丁方，丁方应在接到通知后_________个工作日内予以修复。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丁方提供装修工程的设计方案、施工图纸、材料清单等相关文件。

5.2乙方有权监督丁方的施工进度及装修质量，对不符合要求的，有权要求丁方进行整改或停工。

5.3乙方有权在丁方违约的情况下，解除与丁方的装修合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应保证提供的商品房符合合同约定，若商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.2甲方应配合乙方及丁方进行装修工程的协调工作，不得无故阻碍装修工程的正常进行。

6.3甲方不得强制乙方使用指定的装修公司，乙方有权自行选择装修公司进行房屋装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者和房屋装修的主要决策