买卖私人店面合同模板

买卖私人店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的私人店面，该店面拥有合法产权，现甲方同意将该店面出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面产权性质：________________________

4.店面权属证明：________________________

5.店面配套设施：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的购房款；

（2）办理店面过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的店面产权证明；

（2）协助乙方办理店面过户手续；

（3）保证所出售店面无任何权属纠纷。

3.乙方权利：

（1）享有店面的使用权、收益权；

（2）在甲方协助下办理店面过户手续；

（3）如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在店面使用过程中，不得损害甲方权益。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付，首付款金额为人民币________________________元；

3.乙方在办理店面过户手续前，应支付剩余购房款人民币________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余购房款后，应出具收款凭证。

四、店面过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等；

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担；

3.甲方在过户手续办理完毕后，应向乙方提供店面产权证明。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供合法有效的店面产权证明，致使乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元；

2.乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付人民币________________________元违约金；

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明复印件；

2.店面配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的私人店面，该店面拥有合法产权，现甲方同意将该店面出售给乙方，为保障甲方权益，同时引入丙方作为第三方担保及协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面产权性质：________________________

4.店面权属证明：________________________

5.店面配套设施：________________________

二、三方权利和义务

1.甲方权利：

（1）享有店面的所有权、使用权、收益权；

（2）乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理店面过户手续；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）在店面过户手续办理完毕后，甲方有权要求乙方支付尾款。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的店面产权证明；

（2）协助乙方办理店面过户手续；

（3）在丙方履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应费用。

3.乙方权利：

（1）享有店面的使用权、收益权；

（2）在甲方协助下办理店面过户手续；

（3）如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在店面使用过程中，不得损害甲方权益。

5.丙方权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同；

（2）在履行担保责任后，有权向甲方收取相应费用。

6.丙方义务：

（1）在乙方违约的情况下，履行担保责任；

（2）在履行担保责任后，向甲方支付相应费用。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付，首付款金额为人民币________________________元；

3.乙方在办理店面过户手续前，应支付剩余购房款人民币________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余购房款后，应出具收款凭证。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付人民币________________________元违约金；

2.乙方在店面使用过程中，损害甲方权益的，应承担赔偿责任，向甲方支付人民币________________________元；

3.甲方未按约定提供合法有效的店面产权证明，致使乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元；

4.丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付人民币________________________元。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明复印件；

2.店面配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保及协助，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方在乙方违约时履行担保责任，保障甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本次交易，确保交易顺利进行，实现店面所有权转移。通过增加甲方的权利条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的私人店面，甲方同意出售，为保障乙方权益，同时引入丙方作为第三方担保及协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面产权性质：________________________

4.店面权属证明：________________________

5.店面配套设施：________________________

二、三方权利和义务

1.乙方权利：

（1）享有店面的使用权、收益权；

（2）在甲乙双方签订本合同后，乙方有权要求甲方协助办理店面过户手续；

（3）在甲方未履行合同义务的情况下，乙方有权要求解除合同并要求赔偿；

（4）乙方有权要求丙方在必要时提供担保，确保交易安全。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在店面使用过程中，不得损害甲方权益。

3.甲方权利：

（1）在乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理店面过户手续；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的店面产权证明；

（2）保证所出售店面无任何权属纠纷；

（3）在丙方履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应费用。

5.丙方权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同；

（2）在履行担保责任后，有权向甲方收取相应费用。

6.丙方义务：

（1）在乙方违约的情况下，履行担保责任；

（2）在履行担保责任后，向甲方支付相应费用。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付，首付款金额为人民币________________________元；

3.乙方在办理店面过户手续前，应支付剩余购房款人民币________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余购房款后，应出具收款凭证。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供合法有效的店面产权证明，致使乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元；

2.甲方在店面过户手续办理完毕前，未履行合同义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元；

3.乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付人民币________________________元违约金；

4.乙方在店面使用过程中，损害甲方权益的，应承担赔偿责任，向甲方支付人民币________________________元。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明复印件；

2.店面配套设施清