旋转火锅店铺转租合同模板

旋转火锅店铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旋转火锅店铺（以下简称“本店”）转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本店位于________________________，面积________________________平方米，具体转租范围以甲方提供的转租场所平面图为准。

二、转租期限

2.1本店转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本店租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到乙方付款凭证后__________日内出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在合同到期或提前解除合同时，经甲方验收合格，无欠费、违约等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证本店产权清晰，无权属争议；

（2）甲方应向乙方提供合法有效的转租场所使用权；

（3）甲方应在合同约定的转租期限届满前，将本店退还乙方；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及押金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应爱护使用本店，保持店铺环境卫生；

（4）乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用；

（5）乙方应在合同约定的转租期限届满前，将本店退还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：旋转火锅店铺平面图

附件二：甲方提供的转租场所使用权证明

附件三：相关证照变更手续清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旋转火锅店铺（以下简称“本店”）转租给乙方事宜，丙方为本合同提供担保，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本店位于________________________，面积________________________平方米，具体转租范围以甲方提供的转租场所平面图为准。

二、转租期限

2.1本店转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本店租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到乙方付款凭证后__________日内出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至本合同约定的转租期限届满之日止。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他违约事项发生，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本店的合法使用权和收益权，乙方在转租期间不得侵犯甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方保持店铺的正常经营状态，不得擅自改变店铺装修或经营内容。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用本店进行合法经营，享有经营收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。

6.4乙方应爱护使用本店，保持店铺环境卫生，不得擅自改变店铺装修或经营内容。

6.5乙方应在合同到期或提前解除合同时，将本店退还甲方，并确保店铺完好无损。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

7.2若乙方擅自改变店铺装修或经营内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3若乙方从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4若乙方在合同期限内提前终止合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：旋转火锅店铺平面图

附件二：甲方提供的转租场所使用权证明

附件三：相关证照变更手续清单

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和店铺的正常运营。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金支持，保障了甲方的利益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，如要求乙方按时支付租金、保持店铺正常经营状态等，确保了甲方的经营利益。乙方作为承租方，在合同中享有合法的经营权利，但同时也受到违约及限制条款的约束，确保了合同的公平性和可执行性。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旋转火锅店铺（以下简称“本店”）租赁给乙方事宜，丙方为本合同提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本店位于________________________，面积________________________平方米，具体租赁范围以甲方提供的租赁场所平面图为准。

二、租赁期限

2.1本店租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本店租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到乙方付款凭证后__________日内出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至本合同约定的租赁期限届满之日止。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他违约事项发生，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有本店的合法使用权，有权按照约定的用途进行经营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的稳定供应。

5.3乙方有权在租赁期限内对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

5.4乙方有权在合同到期或提前解除合同时，获得租赁期间内的合理装修费用补偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保本店的产权清晰，无权属争议。

6.2甲方应向乙方提供合法有效的租赁场所使用权。

6.3甲方应保证租赁期间内本店的经营环境稳定，不得无故中断乙方正常经营。

6.4甲方应积极配合乙方办理相关证照变更手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供经营条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若甲方违反约定，擅自中断乙方正常经营，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.3若甲方在乙方租赁期限内擅自解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：旋转火锅店铺平面图

附件二：甲方提供的租赁场所使用权证明

附件三：相关证照变更手续清单

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的