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文档简介
出租插间合同模板第一篇范文:合同编号:__________
出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________的插间出租给乙方使用事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1甲方同意将位于__________的插间(以下简称“出租物”)出租给乙方使用。
1.2出租物面积共计__________平方米,具体结构及附属设施详见附件一。
1.3乙方租赁出租物的用途为:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
2.3乙方在租赁期限内,如需延长租赁期限,应提前__________日向甲方提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金支付方式及违约责任
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
3.2若乙方逾期支付租金,应自逾期之日起向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
3.3乙方如提前终止租赁合同,应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或提前终止租赁合同,乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还给甲方,甲方应在收到乙方归还出租物及附属设施之日起__________日内退还乙方押金。
五、维修责任
5.1在租赁期间,出租物及其附属设施的维修责任由甲方承担。
5.2乙方在使用出租物过程中,如发现出租物及附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修,甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。
六、其他约定
6.1乙方不得擅自改变出租物的结构、用途,不得擅自拆改水、电、气等设施。
6.2乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。
6.3乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3附件:
1.出租物情况说明
2.出租物附属设施清单
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为出租方,乙方(以下简称“乙方”)为承租方,丙方(以下简称“丙方”)为担保方,鉴于甲方欲将位于__________的插间出租给乙方使用,乙方同意租赁,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1甲方同意将位于__________的插间(以下简称“出租物”)出租给乙方使用。
1.2出租物面积共计__________平方米,具体结构及附属设施详见附件一。
1.3乙方租赁出租物的用途为:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
2.3丙方保证乙方按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付保证金人民币__________元(大写:__________元整)。
3.3若乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内,代为支付乙方欠付的租金。
四、租金支付方式及违约责任
4.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
4.2若乙方逾期支付租金,应自逾期之日起向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
4.3若丙方未能履行担保责任,甲方有权向丙方追偿,丙方不得拒绝。
4.4乙方如提前终止租赁合同,应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
五、押金及退还
5.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整)。
5.2租赁期满或提前终止租赁合同,乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还给甲方,甲方应在收到乙方归还出租物及附属设施之日起__________日内退还乙方押金。
六、维修责任
6.1在租赁期间,出租物及其附属设施的维修责任由甲方承担。
6.2乙方在使用出租物过程中,如发现出租物及附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修,甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方不得擅自改变出租物的结构、用途,不得擅自拆改水、电、气等设施。
7.2乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。
7.3乙方不得在出租物内进行违法活动。
7.4乙方如违反上述条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.出租物情况说明
2.出租物附属设施清单
3.丙方担保承诺书
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供更为安全的租赁环境,通过担保责任,确保乙方按时支付租金,降低甲方因乙方违约而产生的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,通过设定严格的违约条款和限制条款,保障自身权益,确保租赁期间出租物的安全、稳定使用。同时,通过丙方的担保,进一步降低风险,实现租赁利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为出租方,乙方(以下简称“乙方”)为承租方,丙方(以下简称“丙方”)为中介方,鉴于甲方欲将位于__________的商铺出租给乙方使用,乙方希望获得一个稳定的租赁环境,丙方作为中介方,提供租赁服务并协助双方达成租赁协议,三方经友好协商,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1甲方同意将位于__________的商铺(以下简称“出租物”)出租给乙方使用。
1.2出租物面积共计__________平方米,具体结构及附属设施详见附件一。
1.3乙方租赁出租物的用途为:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、丙方中介服务及费用
3.1丙方作为中介方,负责促成甲方与乙方之间的租赁交易,并协助双方签订本合同。
3.2丙方服务费用为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给丙方。
四、乙方的权利及利益
4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持出租物的完好状态,确保出租物符合约定的使用条件。
4.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
五、甲方的义务及责任
5.1甲方应确保出租物在租赁期限内不发生所有权变动,不影响乙方的正常使用。
5.2甲方应按照约定时间提供出租物,并保证出租物符合租赁合同的约定。
5.3甲方在租赁期限内不得擅自改变出租物的用途。
六、租金支付及违约责任
6.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
6.2若乙方逾期支付租金,应自逾期之日起向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
6.3甲方如违反租赁合同的约定,导致乙方遭受损失,乙方有权要求甲方赔偿。
七、丙方的责任
7.1丙方应保证其提供的服务真实、合法,不得误导双方。
7.2丙方对双方在租赁过程中产生的纠纷,应尽力调解,但不对租赁合同的履行承担直接责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.出租物情况说明
2.出租物附属设施清单
3.中介服务协议
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同
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