房产赠予销售合同模板

房产赠予销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产无偿赠予乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1房产坐落地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、赠予房产的交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

三、甲方责任

3.1甲方保证赠予的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方保证赠予的房产未设立抵押、查封等限制性权利。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件。

四、乙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产过户税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与房产所在地的房产管理部门办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产无偿赠予乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1房产坐落地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的房产过户手续办理完毕前，对甲乙双方履行本合同的行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元，作为履行担保义务的保证。

2.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分担保房产。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在丙方担保期间，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的受赠权益得到保障。

3.2甲方有权要求丙方在约定的时间内，提供担保房产的权属证明及现状报告。

3.3甲方在丙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在丙方担保期间，要求甲方按照本合同约定交付房产。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

4.3乙方在丙方担保期间，不得擅自处分赠予的房产。

五、乙方的违约责任

5.1如乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.2如乙方擅自处分赠予的房产，应向甲方支付__________元违约金，并承担相应的法律责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

6.2甲方保证赠予的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在房产赠予过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了连带担保责任，增加了甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在受赠过程中的责任和义务。此次合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产出售的基本情况

1.1房产坐落地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的房产过户手续办理完毕前，对甲乙双方履行本合同的行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金__________元，作为履行担保义务的保证。

2.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自处分担保房产。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在丙方担保期间，要求甲方按照本合同约定交付房产，并确保房产权属清晰无瑕疵。

3.2乙方有权要求丙方在约定的时间内，提供担保房产的权属证明及现状报告。

3.3乙方在丙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任，并优先受偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产产权证、测绘报告等。

4.3甲方在合同履行过程中，应遵守丙方的担保条款，不得擅自处分房产。

五、甲方的违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如甲方擅自处分房产，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方的购买权益得到保障。

6.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自解除担保或变更担保条件。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在房产购买过程中的权益得到充分保障。丙方的担保介入，进