房地产企业中介合同模板

房地产企业中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事房地产中介业务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、中介服务事项

1.甲方委托乙方从事房地产中介业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、权属变更等。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家或租赁者，协助甲方完成房地产交易。

二、中介费用

1.乙方根据中介服务的实际完成情况，向甲方收取中介费用。

2.中介费用按下列标准计算：

（1）房屋买卖中介费：交易额的_____%。

（2）房屋租赁中介费：租金总额的_____%。

3.中介费用的支付方式为：甲方在交易完成后，一次性支付乙方中介费用。

三、保密条款

1.乙方在履行中介服务过程中，对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为自本合同签订之日起______年。

四、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按约定完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。

2.若甲方违反本合同约定，未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期付款的违约金为中介费用的_____%。

（2）逾期付款的违约金自逾期之日起按日计算，直至甲方支付完毕。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前______个月，若甲方或乙方有终止合同意向，应书面通知对方。

七、附件

1.甲方提供的房地产权属证明文件。

2.乙方提供的营业执照、中介人员资格证书等。

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房地产项目的顺利推广及销售，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房地产中介业务的独家合作伙伴，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为乙方在特定业务范围内的辅助支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、中介服务事项

1.甲方委托乙方作为其房地产中介业务的独家合作伙伴，乙方负责推广及销售甲方房地产项目。

2.丙方作为乙方的辅助支持，协助乙方完成甲方房地产项目的中介服务。

3.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家或租赁者，并确保丙方在协助过程中遵循乙方的指导。

二、中介费用及分配

1.中介费用按下列标准计算：

（1）房屋买卖中介费：交易额的_____%。

（2）房屋租赁中介费：租金总额的_____%。

2.中介费用在甲乙丙三方之间按照以下比例分配：

-甲方：_____%。

-乙方：_____%。

-丙方：_____%。

三、丙方责任与义务

1.丙方应在乙方的指导下，协助乙方完成甲方房地产项目的推广及销售。

2.丙方应确保其提供的协助服务符合国家法律法规和行业规范。

3.丙方应对其协助过程中产生的任何违约行为承担相应责任。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目推广及销售进度。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务提出改进意见，乙方和丙方应积极配合。

3.甲方有权在必要时更换乙方或丙方，并要求乙方和丙方退还已收取的费用。

4.甲方有权在项目销售完成后，对乙方和丙方的业绩进行评估，并按照评估结果进行奖惩。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方的要求，制定合理的项目推广及销售方案。

2.乙方应确保丙方的协助服务符合甲方的要求，并对丙方的行为进行监督。

3.乙方应定期向甲方汇报项目推广及销售情况，并及时解决甲方提出的问题。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方或丙方违反本合同约定，未按约定完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和/或丙方退还已收取的费用。

2.若乙方或丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求赔偿损失。

3.乙方和丙方不得在未征得甲方同意的情况下，擅自开展与甲方房地产项目相关的业务。

4.乙方和丙方不得利用甲方资源进行不正当竞争。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前______个月，若任何一方有终止合同意向，应书面通知其他方。

九、附件

1.甲方提供的房地产权属证明文件。

2.乙方提供的营业执照、中介人员资格证书等。

3.丙方提供的资质证明文件。

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方丙方的介入旨在提升乙方的服务质量和效率，同时保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方能够获得更全面、专业的房地产中介服务，确保房地产项目的顺利推广及销售。甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障和责任约束，确保其在整个合作过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产营销代理公司，专注于房地产项目的市场推广与销售。为拓展业务范围，乙方拟与甲方（以下简称“甲方”）合作，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为乙方在特定业务范围内的战略合作伙伴。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合作事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的市场推广与销售。

2.丙方作为乙方在甲方房地产项目合作中的战略合作伙伴，协助乙方完成项目推广与销售任务。

二、丙方责任与义务

1.丙方应按照乙方的指导，提供项目相关市场分析、营销策略建议及客户资源。

2.丙方应参与项目推广活动，包括但不限于线上线下宣传、活动策划等。

3.丙方应确保其提供的协助服务符合行业规范和法律法规。

三、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方提供项目详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、价格体系等。

2.乙方有权根据市场情况，调整推广策略和销售方案。

3.乙方有权对丙方的协助服务提出改进意见，并要求丙方执行。

4.乙方有权根据项目销售情况，与甲方协商调整合作模式或终止合作。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按时向乙方提供项目资料，确保资料真实、准确、完整。

2.甲方应配合乙方进行项目推广活动，包括但不限于提供场地、宣传物料等。

3.甲方应按照约定支付乙方佣金，并在项目销售后支付。

五、佣金及支付

1.佣金按下列标准计算：

（1）房屋买卖佣金：交易额的_____%。

（2）房屋租赁佣金：租金总额的_____%。

2.佣金支付方式为：甲方在项目销售后，一次性支付乙方佣金。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时提供项目资料或配合推广活动，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方在项目销售后未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，与项目潜在客户进行直接交易。

4.甲方不得利用乙方资源进行不正当竞争。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前______个月，若任何一方有终止合同意向，应书面通知其他方。

九、附件

1.项目相关资料。

2.乙方营业执照、中介人员资格证书等。

3.丙方资质证明文件。

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

乙方作为合同主导方，通过