抵押合同模板文件

抵押合同模板文件第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因______________________________（借款用途）需要资金，愿意将其名下房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，以作为甲方上述借款的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押担保，并愿意向甲方提供借款。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切债务。

2.甲方因上述借款所产生的一切费用。

三、抵押权设立及登记

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.乙方有权要求甲方提供办理抵押登记手续所需的相关材料。

四、抵押期间的权利义务

1.甲方应确保抵押房产的完好，不得擅自处置、出租、抵押、赠与、转让或其他形式处分。

2.甲方应按时足额偿还借款，如逾期还款，乙方有权采取必要措施，包括但不限于行使抵押权。

3.乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押房产。

五、抵押权实现

1.甲方逾期偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。

2.抵押房产拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还借款本金、利息、违约金等。

3.甲方应积极配合乙方行使抵押权，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理抵押房产过户手续等。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处置抵押房产的，应向乙方支付违约金____元。

2.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房产证复印件

（2）借款合同复印件

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）借款合同复印件

（3）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因______________________________（借款用途）需要资金，愿意将其名下房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，以作为甲方上述借款的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押担保，并愿意向甲方提供借款。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切债务。

2.甲方因上述借款所产生的一切费用。

3.丙方在本合同项下的担保责任。

三、抵押权设立及登记

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.乙方有权要求甲方提供办理抵押登记手续所需的相关材料。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担连带保证责任，对甲方的债务承担担保义务。

2.丙方有权要求甲方提供借款相关资料，并有权监督甲方的借款使用情况。

3.丙方有权要求甲方提供抵押房产的相关资料，并有权要求甲方保证抵押房产的完好无损。

4.丙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按时足额提供借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押房产。

4.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其债权实现。

六、甲方的义务

1.甲方应按时足额偿还借款。

2.甲方应保证抵押房产的完好无损，不得擅自处置、出租、抵押、赠与、转让或其他形式处分。

3.甲方应配合乙方和丙方办理抵押登记、担保登记等相关手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额提供借款，应向甲方支付违约金____元。

2.乙方如擅自提高借款利率或提前收回借款，应向甲方支付违约金____元。

3.乙方如擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房产证复印件

（2）借款合同复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了更全面的担保保障，有利于降低甲方的借款风险，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在借款、抵押、担保等方面获得更多权益，确保甲方在借款过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因______________________________（设备购置需求）需要资金，愿意通过融资租赁方式获得乙方提供的设备，并以其名下房产（以下简称“抵押房产”）作为担保。

二、乙方同意向甲方提供融资租赁服务，并接受抵押房产作为担保。

三、丙方同意为甲方的融资租赁提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、融资租赁设备基本情况

1.设备名称：____________________

2.设备型号：____________________

3.设备数量：____________________

4.设备价格：____________________

5.设备交付时间：____________________

二、融资租赁条款

1.租赁期限：____________________

2.租金总额：____________________

3.租金支付方式：____________________

三、抵押房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，对甲方的债务承担担保义务。

2.丙方有权要求甲方提供租赁设备的使用情况，并有权监督甲方的设备使用是否符合合同约定。

3.丙方有权要求甲方提供抵押房产的相关资料，并有权要求甲方保证抵押房产的完好无损。

4.丙方有权在甲方违约时，依法行使担保权，拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用设备，不得擅自转让、出租、抵押或损坏设备。

3.乙方有权要求甲方提供抵押房产的相关资料，并有权要求甲方保证抵押房产的完好无损。

4.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金。

2.甲方应合理使用租赁设备，不得擅自转让、出租、抵押或损坏设备。

3.甲方应配合乙方和丙方办理抵押登记、担保登记等相关手续。

4.甲方应保证抵押房产的完好无损，不得擅自处置、出租、抵押、赠与、转让或其他形式处分。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时足额支付租金，应向乙方支付违约金____元。

2.甲方如擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未合理使用租赁设备，造成设备损坏或无法使用的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）设备清单

（2）房产证复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的