个人店面房间出租合同模板

个人店面房间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人店面房间，现将该房间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的个人店面房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应征得甲方书面同意。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人店面房间，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，现将该房间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的个人店面房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方违反上述规定，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担全部责任。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，承担乙方应承担的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方提供担保物或其他担保措施，以保障甲方权益。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在乙方违约时的风险。丙方的介入，有利于提高租赁合同的履行率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用，降低风险。甲方的主导地位，有利于保障租赁合同的顺利履行，促进双方合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，为保障双方权益，丙方作为中介机构，提供专业服务，现将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

3.丙方作为中介机构，应协助乙方与甲方办理租金支付事宜。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方违反上述规定，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担全部责任。

五、丙方责任

1.丙方作为中介机构，应协助双方签订本合同，并提供必要的法律咨询和服务。

2.丙方应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，实现商业目的。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括产权证明、合法使用证明等。

3.乙方有权要求丙方提供专业服务，包括合同起草、法律咨询、纠纷调解等。

七、甲方违约及限制

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权要求甲方退还多收费用或解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的使用状态。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方中介服务协议