2024年个人车库买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义及描述第二条：车库价格与支付方式2.1车库售价2.2支付方式2.3付款时间节点第三条：交付及过户时间3.1车库交付时间3.2过户时间第四条：权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务第五条：维修责任5.1卖方承担的维修责任5.2买方承担的维修责任第六条：争议解决方式6.1争议解决方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：隐私保护9.1保护买方与卖方隐私第十条：适用法律10.1适用法律第十一条：其他约定11.1其他约定内容第十二条：附件12.1车库产权证明12.2付款凭证第十三条：合同签署日期13.1合同签署日期第十四条：合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：X先生身份证号码：X联系方式：X车库地址：X1.2买方信息买方全称：X先生身份证号码：X联系方式：X1.3车库定义及描述车库位于X，车库号为X，车库面积为X平方米，车库现状良好，可用于停车、储物等。车库产权清晰，无任何法律纠纷。第二条：车库价格与支付方式2.1车库售价车库售价为人民币X万元整。2.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付2.3付款时间节点买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库售价全款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户时间3.1车库交付时间卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买方使用。3.2过户时间双方应在本合同签订之日起一个月内，共同前往车管所办理车库过户手续。第四条：权利与义务4.1卖方的权利与义务（1）保证车库产权清晰，无任何法律纠纷；（2）保证车库现状良好，符合合同约定的使用条件；（3）按照约定时间交付车库，并协助买方办理过户手续。4.2买方的权利与义务（1）按照约定时间支付车库售价全款；（2）自车库交付之日起，承担车库的维护、管理和使用责任；（3）按照约定时间与卖方共同办理过户手续。第五条：维修责任5.1卖方承担的维修责任卖方应对车库在交付之前存在的质量问题承担维修责任。如车库在交付后出现质量问题，且属于卖方维修责任的，卖方应在买方通知之日起七个工作日内进行维修。5.2买方承担的维修责任买方自车库交付之日起，应对车库进行日常维护和管理。如因买方使用不当导致车库出现损坏，买方应承担相应的维修责任。第六条：争议解决方式6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1卖方违约责任如卖方未能按照本合同约定时间交付车库，或车库产权存在纠纷，或车库现状不符合合同约定的使用条件，卖方应向买方支付违约金，违约金为车库售价的1%。8.2买方违约责任如买方未能按照本合同约定时间支付车库售价全款，买方应向卖方支付违约金，违约金为车库售价的1%。第九条：隐私保护9.1保护买方与卖方隐私双方应对在签订本合同过程中获得的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十条：适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十二条：附件12.1车库产权证明12.2付款凭证12.3车库钥匙交付凭证第十三条：合同签署日期13.1本合同于2024年X月X日在X（地址）签署。第十四条：合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同终止的条件：（1）双方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的条件2.1甲乙方如需第三方介入，应在本合同签订之日起七个工作日内书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守法律法规和本合同的约定，确保其行为合法、合规。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。3.3第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方透露。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失，否则第三方只需承担相当于其收取费用的赔偿责任。4.2第三方如因履行本合同而导致的损失，由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，如因延迟支付导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1如第三方介入导致本合同的条款需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任范围、责任限额等事项。第七条：第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同履行过程，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：无法履行合同义务、丧失继续履行能力等。第八条：第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，彼此之间的债权债务关系不影响甲乙双方之间的关系。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条：第三方介入的合同效力9.1本合同及补充协议中关于第三方的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及补充协议中关于第三方的条款终止的条件，按照第十四条的约定执行。第十条：适用法律和争议解决10.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同及补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十一条：其他约定11.1如本合同及补充协议的任何条款未能明确第三方的权利义务或责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议予以明确。第十二条：附件12.1第三方介入协议12.2第三方费用支付凭证本合同及补充协议构成甲乙双方就第三方介入问题的一致意见，取代了所有之前的口头或书面的讨论和约定。双方在签订本合同时，均充分理解并同意本合同及补充协议的条款内容和法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库产权证明附件2：付款凭证附件3：车库钥匙交付凭证附件4：第三方介入协议附件5：第三方费用支付凭证附件1：车库产权证明本附件提供车库的产权证明，证明车库的产权归卖方所有，且产权清晰无纠纷。附件2：付款凭证本附件为买方支付车库售价全款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录或/支付记录。附件3：车库钥匙交付凭证本附件为卖方交付车库钥匙给买方的凭证，证明车库已实际交付给买方使用。附件4：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任范围、责任限额等事项。附件5：第三方费用支付凭证本附件为甲乙双方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、支付金额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付车库，或车库产权存在纠纷，或车库现状不符合合同约定的使用条件。2.买方未能按照本合同约定时间支付车库售价全款。3.第三方未能按照甲乙双方的要求履行合同义务，或提供虚假、错误的信息。违约责任认定标准：1.违约金为车库售价的1%。2.违约方应承担因违约导致对方产生的直接损失。示例说明：如果卖方未能按照合同约定时间交付车库，且原因不属于不可抗力，则卖方需向买方支付违约金，并承担买方因此产生的停车费用等直接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年个人车库买卖协议，由甲乙方签订。2.卖方：指具有车库产权的个体或组织，履