二零二五年度餐饮连锁店租赁经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐饮连锁店租赁经营协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁经营内容1.经营店铺名称与位置经营店铺名称为______，位于______（详细地址）。2.经营范围乙方在租赁期间，应依法经营餐饮连锁店，提供餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式租金总额为______元，租金按月支付，每月租金为______元。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、经营责任与权利1.经营责任乙方应保证店铺的正常运营，遵守国家法律法规和相关规定，确保食品安全、卫生和消防安全。乙方应对店铺的经营活动负责，包括但不限于人员管理、财务管理、商品管理等。2.经营权利乙方享有店铺的经营权，包括但不限于招聘员工、购买设备、调整经营策略等。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守经营协议条款。有权在乙方违反协议条款时，要求乙方改正或采取相应措施。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、培训指导等。按照协议约定，及时支付租金和相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间独立经营，享有经营收益。有权在租赁期满后，根据协议约定选择续租或退出。义务：按照协议约定，合理经营，维护店铺形象和品牌声誉。保持店铺整洁，确保食品安全和卫生。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应建立健全店铺管理制度，确保经营活动的有序进行。甲方有权要求乙方提供经营报表和财务报表，以便监督经营情况。2.维护责任乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金调整与终止1.租金调整租赁期间如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。任何租金调整均应书面确认，并提前通知对方。2.终止条款如乙方违反协议约定，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担责任。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：