房屋租售备案合同模板

房屋租售备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租/售方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租/购方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁/购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、租赁/购买期限

1.租赁/购买期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月/年。

2.租赁/购买期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还给甲方。

三、租金/房款

1.租金/房款：人民币____元/月/年。

2.乙方应于每月/年第一个工作日支付租金/房款，甲方收到款项后出具收据。

3.租赁/购买期间，如遇房屋租金/房款调整，双方另行协商确定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁/购买期限届满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，因乙方自身原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

2.乙方未按约定支付租金/房款，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租/售方）：__________________

签字/盖章：__________________

日期：__________________

乙方（承租/购方）：__________________

签字/盖章：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租/售方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租/购方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保/中介方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁/购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保/中介方，同意为乙方提供担保/中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、租赁/购买期限

1.租赁/购买期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月/年。

2.租赁/购买期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还给甲方。

三、租金/房款

1.租金/房款：人民币____元/月/年。

2.乙方应于每月/年第一个工作日支付租金/房款，甲方收到款项后出具收据。

3.租赁/购买期间，如遇房屋租金/房款调整，双方另行协商确定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁/购买期限届满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保/中介方，负责确保乙方按约定支付租金/房款，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除合同。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并要求乙方提供相应的担保措施。

3.丙方在履行担保/中介职责过程中，有权收取合理的担保/中介费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对乙方的履约能力进行审查，并要求乙方提供相应的担保措施。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取补救措施，包括但不限于代为履行、解除合同等。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的信息和协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金/房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方在租赁/购买期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保/中介方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务，降低甲方在租赁/购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有合同中的主导地位，其目的在于保障自身权益，确保房屋的安全、完整和合法使用，同时通过丙方的介入，降低租赁/购买过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保/中介方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保/中介方，同意为乙方提供担保/中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还给甲方。

三、租金

1.租金：人民币____元/月。

2.乙方应于每月第一个工作日支付租金，甲方收到款项后出具收据。

3.租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期限届满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保/中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并提供租赁期间的咨询服务。

2.丙方有权对甲方的房屋权属进行核实，确保房屋符合租赁条件。

3.丙方在乙方租赁期间，有权对租赁情况进行监督，确保租赁双方履行合同义务。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

3.乙方有权在租赁期限届满时，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。

3.甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意