地产项目前融合同模板

地产项目前融合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供融资支持，乙方同意向甲方借款，双方经友好协商，就地产项目前融事宜达成如下协议：

一、融资额度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________元整）的融资支持。

2.本融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、融资用途

1.乙方承诺将本次融资用于__________地产项目的开发建设。

2.乙方应确保本次融资用于合法、合规的项目开发，不得用于任何非法用途。

三、融资利率及支付方式

1.本融资的年利率为__________%，按月计息，每月支付一次。

2.乙方应在每月__________日前将当月利息支付给甲方。

四、还款方式

1.乙方应按照本合同约定的期限和金额，分期偿还本金及利息。

2.乙方应在融资到期日前一次性偿还全部本金。

五、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

2.乙方如未按本合同约定使用融资，甲方有权要求乙方返还全部融资，并追究乙方相应的法律责任。

六、保密条款

1.双方对本合同的条款、融资额度、利率等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行期间及合同终止后仍有效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方项目开发许可证复印件

4.乙方财务报表复印件

5.其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方希望为乙方的地产项目提供融资支持，乙方同意接受甲方提供的融资，并邀请丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，就地产项目前融事宜达成如下协议：

一、融资额度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________元整）的融资支持。

2.本融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、融资用途

1.乙方承诺将本次融资用于__________地产项目的开发建设。

2.乙方应确保本次融资用于合法、合规的项目开发，不得用于任何非法用途。

三、融资利率及支付方式

1.本融资的年利率为__________%，按月计息，每月支付一次。

2.乙方应在每月__________日前将当月利息支付给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的融资提供担保，担保金额不低于人民币__________元整。

2.在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还甲方全部本金及利息。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告、财务报表等，以监督融资的使用情况。

2.甲方有权要求乙方提供项目相关的土地使用权、开发许可证等证明文件。

3.甲方有权在乙方未按约定偿还融资的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

2.乙方如未按本合同约定使用融资，甲方有权要求乙方返还全部融资，并追究乙方相应的法律责任。

3.乙方在融资期间，未经甲方书面同意，不得将项目转让、抵押或进行其他可能影响甲方权益的行为。

七、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求乙方提供项目的相关资料，以核实项目的进展情况。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还融资，并承担违约责任。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方项目开发许可证复印件

5.丙方担保能力证明文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，增强了甲方的融资安全，同时，丙方的专业知识和经验有助于提高项目开发的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过主导本合同，确保了其在融资过程中的权益，包括监督融资使用、要求担保以及追偿权等，从而保障了甲方的资金安全和经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方管理机构）：__________

鉴于乙方希望获得甲方提供的融资支持以开展地产项目，同时乙方希望丙方作为项目管理机构提供专业管理服务，三方经友好协商，就地产项目前融及项目管理事宜达成如下协议：

一、融资额度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________元整）的融资支持。

2.本融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、融资用途

1.乙方承诺将本次融资用于__________地产项目的开发建设。

2.乙方应确保本次融资用于合法、合规的项目开发，不得用于任何非法用途。

三、项目管理

1.丙方同意担任乙方项目的管理机构，负责项目的整体规划、执行和监督。

2.丙方应提供专业的项目管理服务，包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制等。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方定期提供项目进展报告，确保项目按计划进行。

2.乙方有权对丙方的项目管理服务提出意见和建议。

3.乙方在融资期间，有权根据项目进展情况调整融资用途，但需提前通知甲方。

五、丙方的责任

1.丙方应确保项目按照乙方的指导和合同约定进行。

2.丙方应定期向乙方报告项目进展，确保乙方对项目状况有充分了解。

3.丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准，确保项目质量和进度。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告、财务报表等，以监督融资的使用情况。

2.甲方有权要求乙方提供项目相关的土地使用权、开发许可证等证明文件。

3.甲方有权在乙方未按约定偿还融资的情况下，要求丙方立即履行项目管理责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按本合同约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金按融资总额的__________%计算。

2.甲方如未经乙方同意，擅自要求丙方提前终止项目管理服务，应向乙方支付相应的违约金。

3.甲方在乙方未违约的情况下，不得无故要求乙方提前偿还融资。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方项目开发许可证复印件

5.丙方项目管理资质证明文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主导本合同，旨在确保其项目能够获得必要的