无产权购房合同模板

无产权购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系某房地产项目的合法权利人，现拟将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证标的房产不存在产权纠纷，且在合同签订前已办理完毕所有权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包含房屋本身及附着物。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日内一次性付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方，并确保房屋及相关设施设备符合合同约定。

3.2乙方在接收标的房产时，应向甲方出具书面验收报告，对房屋及相关设施设备进行检查，如发现质量问题，应在验收报告上注明。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系某房地产项目的合法权利人，为保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证标的房产不存在产权纠纷，且在合同签订前已办理完毕所有权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包含房屋本身及附着物。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日内一次性付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方，并确保房屋及相关设施设备符合合同约定。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期间，如因乙方违约导致标的房产被查封、冻结或被其他第三方主张权利，丙方有权解除担保合同。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

6.2甲方有权在标的房产交付前对房屋及相关设施设备进行检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。

6.3甲方有权在合同履行过程中监督乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2如乙方在房屋交付前对房屋进行擅自改动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房产出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.担保合同；

5.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。通过设定乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方在合同履行过程中拥有监督权，能够确保乙方的行为符合约定，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证标的房产不存在产权纠纷，且在合同签订前已办理完毕所有权证。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包含房屋本身及附着物。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日内一次性付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方，并确保房屋及相关设施设备符合合同约定。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如甲方未按约定交付标的房产，丙方应在收到乙方书面通知后__________日内代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

4.3丙方担保期间，如因甲方违约导致乙方购房权益受损，丙方有权解除担保合同。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，如甲方未按约定交付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

6.2乙方有权在房屋交付前对房屋及相关设施设备进行检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

6.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件，以保障乙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2如甲方在房屋交付前对房屋进行擅自改动，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房产出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.担保合同；

5.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益。通过