友阿租合同模板

友阿租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面积：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋装修情况：_________________________

（5）房屋配套设施：_________________________

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

五、维修与养护

5.1在租赁期间，房屋的日常维修及养护责任由乙方承担。

5.2如因房屋本身存在缺陷或质量问题导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，任何一方有权提前__个月通知对方解除本合同。

7.2发生下列情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

（3）房屋被依法征收或征用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障房屋租赁过程中的专业服务，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面积：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋装修情况：_________________________

（5）房屋配套设施：_________________________

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、第三方服务条款

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的以下服务：

（1）房屋装修及设备安装；

（2）房屋租赁咨询及合同签订；

（3）房屋租赁期间的物业管理；

（4）房屋租赁期满或合同解除后的房屋验收及退租；

（5）其他经甲乙双方协商一致的服务事项。

2.2丙方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供优质、高效的服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金及押金退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金、押金等费用。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.3甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供优质、高效的服务。

7.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。

7.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋，不得损害丙方的合法权益。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期限内，任何一方有权提前__个月通知对方解除本合同。

8.2发生下列情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

（3）房屋被依法征收或征用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高房屋租赁过程中的服务质量和效率，降低甲乙双方在租赁过程中的风险，确保各方合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋租赁过程中的利益得到充分保障，同时，甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和管理，以确保合同条款的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：_________________________

甲方（卖方）：_________________________

丁方（担保机构）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“房产”），为保障交易的安全和乙方的权益，丁方作为担保机构，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产及交易条件

1.1甲方同意将房产出售给乙方，房产基本情况如下：

（1）房产地址：_________________________

（2）房产面积：_________________________

（3）房产结构：_________________________

（4）房产装修情况：_________________________

（5）房产配套设施：_________________________

1.2乙方购买房产的成交价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

二、担保服务条款

2.1丁方作为担保机构，同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务，担保金额为房产成交价格的__%。

2.2丁方应按照本合同的约定，在交易过程中保障乙方的合法权益。

三、交易流程及付款

3.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向丁方支付担保金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.2交易完成后，担保金转为乙方支付甲方的购房款。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产，并保证房产的权属清晰无争议。

4.2乙方有权要求丁方按照本合同的约定提供担保服务，确保交易安全。

4.3乙方有权在交易过程中要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产成交价格的__%。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付购房款。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方应按照本合同的约定，提供担保服务，确保乙方在交易过程中的权益。

6.2丁方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行义务。

6.3丁方有权在交易完成后，按照合同约定将担保金转为购房款。

七、合同解除与终止

7.1在交易过程中，如乙方未按约定支付担保金，丁方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2发生下列情况之一，本合同自动终止：

（1）交易完成；

（2）因不可抗力导致无法继续交易；

（3）任何一方违约，经另一方通知后仍未纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方营业执照