2024年办公空间共享租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间共享租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1办公桌椅1.1.2办公设备1.1.3网络设施1.1.4会议室1.1.5储物柜1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2025年3月31日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：人民币100元/工作日/平方米2.1.2租金总额：人民币X元（大写：X元整）2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式向出租方支付租金2.2.2租金支付账户信息：开户行：银行分行账户名称：X公司账号：X2.3租金支付时间2.3.1租赁期每月的5日前支付当月租金第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1租赁方须按照合同约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途3.2租赁限制3.2.1租赁方不得将租赁物品转租给第三方3.2.2租赁方不得在租赁物品上进行破坏、涂改等行为3.2.3租赁方不得在租赁场所内进行违法、违规活动第四条维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物品的正常维护和保养4.1.2租赁方负责日常使用中的简易维护和清洁工作4.2保养责任4.2.2租赁方应按照使用说明正确使用租赁物品，不得故意损坏第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交租赁方备案5.2保险费用5.2.1保险费用由出租方承担第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按照约定用途使用租赁物品，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%6.1.2租赁方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的1%作为滞纳金6.2出租方违约6.2.1出租方未按照约定提供租赁物品，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%6.2.2出租方未按照约定维护保养租赁物品，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为维修费用的2倍第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出合同变更需求，应以书面形式通知对方8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.3合同变更自变更协议签订之日起生效8.2合同解除8.2.1租赁方提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方8.2.2出租方提前解除合同，应提前六个月书面通知租赁方8.2.3合同解除后，租赁方应按照合同约定办理退租手续，并支付合同解除后的租金第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方违约导致合同解除9.2合同终止后的处理9.2.1租赁方应在合同终止后七个工作日内搬离租赁场所9.2.2出租方应在合同终止后七个工作日内退还租赁方已支付的押金第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十一条通知11.1通知方式11.1.1双方通过书面形式进行通知11.1.2通知发送至双方指定的联系地址和邮箱11.2通知时限11.2.1通知应在合同约定的时限内有效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决12.2.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决12.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同终止13.3.1合同终止条件按照第九条执行第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力14.2附件清单14.2.1附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或实体1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任1.2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议2.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规2.2.2第三方应按照介入协议约定的方式履行合同义务第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在合同执行过程中因过错导致损失的最大承担金额3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在介入协议中明确约定3.2.2第三方责任限额不应超过其应当承担的实际损失金额第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙双方为合同关系，各自独立承担合同责任4.1.2第三方不享有甲乙双方之间的权利和义务4.2第三方与甲乙方的沟通协作4.2.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的信息和协助第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按照合同约定或介入协议履行义务5.1.2第三方违反法律法规或导致甲乙双方损失5.2第三方违约处理方式5.2.1甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为5.2.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方因合同约定或介入协议约定的事由退出合同6.1.2第三方因违约被甲乙双方要求退出合同6.2第三方退出后的处理6.2.1第三方应按照合同约定或介入协议承担退出后的责任6.2.2甲乙双方应按照合同约定或介入协议调整合同执行方案第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更7.1.1第三方介入可能导致合同内容、履行方式、履行期限等方面的变更7.2合同变更程序7.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议7.2.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同解除8.1.1第三方介入可能导致合同的提前解除8.2合同解除程序8.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订书面解除协议8.2.2解除协议经甲乙双方签字盖章后生效第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议解决9.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力10.1.1第三方介入行为应符合本合同及介入协议的约定10.1.2第三方未按照介入协议约定行事，不影响本合同的效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁用途说明书附件四：维修与保养服务协议附件五：保险单复印件附件六：第三方介入协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单中应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于办公桌椅、办公设备、网络设施等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表中应详细列明租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁用途说明书详细要求和说明：说明书中应详细描述租赁物品的用途，包括但不限于办公、会议、储物等。附件四：维修与保养服务协议详细要求和说明：协议中应详细列明维修与保养的责任、期限、费用等信息。附件五：保险单复印件详细要求和说明：保险单应涵盖租赁物品的保险范围，包括但不限于火灾、盗窃等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议中应详细列明第三方的权利、义务和责任，包括但不限于介入条件、义务履行、责任限额等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议中应详细列明合同变更的内容、条件、程序等信息。附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议中应详细列明合同解除的条件、程序、责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用租赁物品。2.租赁方未按照约定时间支付租金。3.出租方未按照约定提供租赁物品。4.出租方未按照约定维护保养租赁物品。5.第三方未按照介入协议约定行事。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定用途使用租赁物品，违约金为租金总额的10%。2.租赁方未按照约定时间支付租金，滞纳金为应付租金的1%。3.出租方未按照约定提供租赁物品，违约金为租金总额的10%。4.出租方未按照约定维护保养租赁物品，违约金为维修费用的2倍。5.第三方未按照介入协议约定行事，违约责任根据介入协议的约定承担。示例说明：假设租赁方未按照约定用途使用租赁物品，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。具体计算方式为：租金总额（例如100,000元）×10%（例如10,000元）。租赁方需在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金，否则将承担相应的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供，租赁方使用的各项物品，包括但不限于办公桌椅、办公设备等。2.租金：指租赁方为使用租赁物品而支付给出租方的费用，具体金额按照合同约定计算。3.维修与保养：指对租赁物品进行必要的维护和保养，以保证其正常使用状态。4.保险：指为租赁物品购买的火险、盗窃险等必要的保险，以保障双方的权益。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按照约定时间履行合同义务时，应支付给对方的额外费用。1.租赁物品：本合同中的租赁物品包括办公