别墅房屋出租合同模板

别墅房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________层；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

4.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态；

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

五、押金

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金；

5.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

6.3如乙方在租赁期间发生任何侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________层；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金；

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态；

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、甲方权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，乙方应予以配合；

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护，乙方应予以支持；

6.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按照原状返还房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

7.3乙方不得在租赁期间擅自将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险；

10.2丙方作为担保方，能够为乙方的信用提供保障，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，本合同的制定以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益不受侵害；

11.2通过明确的违约责任和限制条款，甲方能够更好地维护自己的利益，确保租赁合同的顺利履行。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方希望承租该房屋，丙方作为中介方协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________层；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

四、第三方中介条款

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本租赁合同，并监督合同履行；

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.3丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，对因信息错误导致的任何损失，丙方应承担相应的责任。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括但不限于房屋结构、设施设备的完好；

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意；

5.3乙方有权在租赁期满后获得押金无息退还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失；

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任；

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.