商铺门面租房合同模板

商铺门面租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺门面（以下简称“商铺”）使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺结构：_________。

4.商铺使用性质：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将商铺交付甲方，并结清所有费用。甲方应在收到乙方交付的商铺及结清相关费用后____个工作日内退还押金。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权。

（2）甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规及政策要求。

（3）甲方应负责商铺的维修、保养及消防安全等工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营。

（2）乙方应爱护商铺，不得擅自改动商铺结构及设施。

（3）乙方应按时支付租金及押金。

（4）乙方应保证商铺的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用性质证明；

（3）甲方身份证明；

（4）乙方身份证明。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺门面（以下简称“商铺”）的使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于经营，同时第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺结构：_________。

4.商铺使用性质：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方履行合同义务，自愿提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督，确保其符合法律法规及政策要求。

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求第三方承担担保责任。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规及政策要求。

（2）甲方应负责商铺的维修、保养及消防安全等工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内合法经营，享有商铺的经营收益。

（2）乙方有权在租赁期满或解除合同的情况下，获得甲方退还的押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营。

（2）乙方应爱护商铺，不得擅自改动商铺结构及设施。

（3）乙方应按时支付租金及押金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.若乙方擅自改动商铺结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退商铺。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用性质证明；

（3）甲方身份证明；

（4）乙方身份证明；

（5）第三方身份证明及担保函。

第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保商铺的合法经营，并确保租金收入的稳定性。通过本合同的订立，甲乙双方及第三方明确了各自的权利与义务，有利于维护各方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺门面（以下简称“商铺”）的使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于经营，同时第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺结构：_________。

4.商铺使用性质：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方租赁期间的权益，自愿提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.若甲方违约，第三方有权要求甲方承担相应的责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内合法经营，享有商铺的经营收益。

（2）乙方有权在租赁期满或解除合同的情况下，获得甲方退还的押金。

（3）乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁合同的约定，包括但不限于商铺的维修、保养及消防安全等。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营。

（2）乙方应爱护商铺，不得擅自改动商铺结构及设施。

（3）乙方应按时支付租金及押金。

六、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督，确保其符合法律法规及政策要求。

（2）甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规及政策要求。

（2）甲方应负责商铺的维修、保养及消防安全等工作。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付商铺，或未保证商铺符合租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用性质证明；

（3）甲方身份证明；

（4）乙方身份证明；

（5）第三方身份证明及担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够充分享有其合法权益，包括商铺的合法