厂房设备租赁合同模板

厂房设备租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及设备，并愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房及设备，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的厂房及设备如下：

（一）厂房：

1.厂房位于________________________；

2.厂房面积：________________________；

3.厂房结构：________________________；

4.厂房配套设施：________________________。

（二）设备：

1.设备名称：________________________；

2.设备型号：________________________；

3.设备数量：________________________；

4.设备规格：________________________；

5.设备配套设施：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金标准：

（一）厂房租金：________________________；

（二）设备租金：________________________。

3.3支付方式：

（一）租金支付方式：________________________；

（二）支付时间：________________________。

第四条使用及保管

4.1乙方在使用厂房及设备过程中，应遵守国家法律法规，保证安全、环保、合法经营。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的厂房及设备，不得擅自拆除、改装、转让或出售。

4.3乙方因使用厂房及设备造成的一切损失，由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供厂房及设备的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.3乙方擅自拆除、改装、转让或出售甲方提供的厂房及设备的，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于设备原值的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房及设备清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方设备所有权证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及设备，并愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房及设备；丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的厂房及设备如下：

（一）厂房：

1.厂房位于________________________；

2.厂房面积：________________________；

3.厂房结构：________________________；

4.厂房配套设施：________________________。

（二）设备：

1.设备名称：________________________；

2.设备型号：________________________；

3.设备数量：________________________；

4.设备规格：________________________；

5.设备配套设施：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金标准：

（一）厂房租金：________________________；

（二）设备租金：________________________。

3.3支付方式：

（一）租金支付方式：________________________；

（二）支付时间：________________________。

第四条第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租赁总金额的____%。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及违约金。

第五条使用及保管

5.1乙方在使用厂房及设备过程中，应遵守国家法律法规，保证安全、环保、合法经营。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的厂房及设备，不得擅自拆除、改装、转让或出售。

5.3乙方因使用厂房及设备造成的一切损失，由乙方自行承担。

第六条甲方权益

6.1甲方有权对乙方使用厂房及设备的情况进行监督检查，确保乙方合法使用。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情形之一：

（一）未按约定支付租金；

（二）擅自拆除、改装、转让或出售甲方提供的厂房及设备；

（三）违反国家法律法规，造成甲方损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2乙方擅自拆除、改装、转让或出售甲方提供的厂房及设备的，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于设备原值的____%。

7.3乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房及设备清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方设备所有权证明复印件；

5.第三方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方通过本合同明确了自身的权益，包括租金收取、监督检查、违约处理等，以确保甲方利益最大化。同时，本合同对乙方的违约行为进行了详细规定，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的合法权益。第三方丙方的介入，为甲乙双方提供了更为稳定的租赁关系，有助于维护市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及设备，并愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房及设备；丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的租赁行为提供融资服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的厂房及设备如下：

（一）厂房：

1.厂房位于________________________；

2.厂房面积：________________________；

3.厂房结构：________________________；

4.厂房配套设施：________________________。

（二）设备：

1.设备名称：________________________；

2.设备型号：________________________；

3.设备数量：________________________；

4.设备规格：________________________；

5.设备配套设施：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金标准：

（一）厂房租金：________________________；

（二）设备租金：________________________。

3.3支付方式：

（一）租金支付方式：________________________；

（二）支付时间：________________________。

第四条第三方责任

4.1丙方作为第三方金融机构，为本合同项下的乙方向甲方支付租金提供融资服务。

4.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的责任。

4.3丙方有权根据乙方信用状况调整融资条件，并有权提前终止融资服务。

第五条乙方权益

5.1乙方有权使用甲方提供的厂房及设备，并在租赁期限内享有其所有权。

5.2乙方有权要求甲方保证厂房及设备的良好状态，如出现故障，甲方应及时维修或更换。

5.3乙方有权在合同约定的情况下，对厂房及设备进行必要的改造，以适应生产需要。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证厂房及设备符合租赁合同的要求，并在乙方提出需求时，提供必要的维修和服务。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动，不得要求乙方接受不合理的要求。

6.3甲方在乙方按时支付租金的前提下，不得擅自解除合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供厂房及设备或未保证其良好状态的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2甲方无故干涉乙方生产经营活动或要求乙方接受不合理要求的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3甲方在乙方未按时支付租金的情况下，未经乙方同意，不得擅自解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房及设备清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方设备所有权证明复印件；

5.第三方融资协议。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用厂房及设备的核心地位，因此乙方权益的保护